四月住宅成交量大涨 厦门五月推盘多优惠更多

据不完全统计，5月厦门楼市将有20多个楼盘推向市场，开发商备战“红五月”的热情异常高涨。而与大量的房源入市一样，楼盘推出的优惠也是水涨船高，一波接一波，“比优惠”成为一种潮流。

随着政策调控效果的初步显现，中央对于房价调控的决心受到鼓舞，政策变化已然成为房价走势的关键。随着中央的有关表态，房地产政策的调控将仍然继续，房价下探的空间或可期。

优惠仍是市场主流

无论是前期销售的楼盘，还是近期即将加推的楼盘，一个共识正在形成，那就是优惠。2月，厦门楼盘理性出击，推出符合市场需求的价格产品，受到购房者认可。3月以来，楼盘推盘更是悉数推出优惠，“以价换量”成为带动楼盘销售的一大利器。五月，这一趋势还在继续。

在五一推出房源的楼盘中，导报记者发现，多数出现了优惠的影子。如禹洲·高尔夫五一期间推出一口价优惠房源，两房优惠35000元/套，三房优惠45000元/套，五天内签约总价可再优惠5000元；禹洲·中央海岸则推出万元优惠基金卡；禾丰新景5月推出鹭岛舒居计划，购房享有五重优惠，最高优惠10万元；新景·华府国际办理VIP卡预约，优惠“何止万金”；源昌·宝墅湾推出15套特惠房源，五一认购送凯宾斯基湖景房券等。

动辄数万元甚至是上十万元的优惠，这在调控以来，实属少见。对此，业内人士分析认为，调控对市场的影响是持续的，开发商推盘选择“优惠示人”，是理性的表现。目前市场上的推盘量很大，特别是接下来的五六月份，楼盘的促销优惠可能还会增多，这在一定程度上，导致了房价的回落。