宜家再传要进入杭州 将落户余杭？

全球最大的家具家居用品商家宜家家居（IKEA）再次传出即将落户杭州的消息。这距离宜家家居第一次传出要来杭州开店的消息已经过去了近四年。不过，这一次宜家家居入驻消息的可靠性，似乎比上一次更加确定。和上一次宜家家居看中滨江地区不同的是，这次向宜家伸出橄榄枝的，是余杭地区，最有可能入驻的是乔司区块。

宜家家居再传入驻杭州

作为宜家家居（IKEA）的忠实粉丝，杭州的白领殷敏一直密切关注着宜家的发展，每次身边的朋友装修房子，她都极力推荐“去上海的宜家看看”。2008年，当宜家第一次传出消息要落户杭州滨江时，殷敏兴奋地第一时间打电话通知亲朋好友。

2008年的宜家杭州行最终不了了之，殷敏也不得不尴尬地面对朋友们善意的嘲笑。所以，当昨天殷敏再次获悉“宜家即将入驻杭州”的消息时，她没有再挨个打电话通知，而是选择在微博上转发了这条消息。

杭州余杭政府门户网站透露，这两天，宜家（中国）置业发展总监乔恩等人正在杭州余杭，主要进行在当地开设门店的选址投资考察。据了解，早在2010年，余杭区就开始接触宜家家居，安排了包括乔司、良渚等5个选址方案，与宜家方面进行了多次洽谈推介及实地考察。目前，项目投资意向及地块选址事宜已基本确定，项目前期工作正有序开展，预计今年6月可进行项目签约，9月项目能正式落户余杭。

金融危机影响宜家发展

宜家家居是瑞典家具卖场，创立于1943年，是全球最大的家具家居用品商家，全球财富百强企业，品牌排名第28位。其产品风格独特、精美耐用、系列广泛、价格低廉，在全世界拥有十分庞大的消费群。

1998年，宜家家居开始进入中国。目前已分别在北京、上海、广州等地开设门店，浙江地区的第一家宜家家居建在宁波鄞州区潘火新区。目前宜家家居在中国有10家门店已经开业，还有6家尚在建设中，宁波宜家就属此列。2010财年宜家财报显示，宜家中国销售额比2009财年增长23%，超过37亿元人民币，成为宜家全球销售增长最快的区域。

事实上，杭州很早就列入宜家的考察计划，其在杭州的商场选址已经进行了6年。2008年10月，杭州滨江区政府和宜家(中国)投资有限公司签订了合作意向书，地段、规模甚至将要投资的金额都清清楚楚。到了2009年底，宜家方面表示，将暂停落户计划。

据业内人士分析，真正让宜家暂停进驻杭州计划的原因，应该是当时全球的经济大环境。2007年经济形势比较理想，一直到2008年10月签意向书时，全球经济看上去还不会出大问题，但从雷曼兄弟的破产开始，金融危机迅速蔓延，影响之大超乎想象，大型跨国企业都放慢了扩张速度，宜家也不例外。2009年宜家中国区队伍全部洗牌，战略布局也出现变动。

地铁因素或让乔司胜出

宜家家居再传入驻杭州，会不会又让宜家家居的忠实粉丝空欢喜一场？新时代家居生活广场副总经理吴晟认为这一次最终成功入驻的可能性较大。他认为，宜家家居看中的主要是当地政府的支持政策，目前条件已经基本成熟，同时，杭州的房产规模也已经很大，非常适合宜家的布局。

事实上，之前余杭区一共安排了包括乔司、良渚等5个选址方案。吴晟认为，落户乔司的可能性最大，其中较为关键的因素就是地铁。从“杭州地铁1号线”来看，南起萧山湘湖，东至下沙文泽路，北到临平世纪大道，线路途经杭州最繁华的武林广场及湖滨商圈，其中在乔司境内设有乔司站、乔司南站共两个站点，地铁通车后，只要十几分钟就可以从乔司直达市中心，与主城畅通无阻。从宜家的选址习惯来看，地铁是很大的一个参考因素。另外，从市区开车去乔司现在也很方便，路程只有20多公里。

吴晟认为宜家是对传统家居市场的“拾遗补缺”。目前杭州的建材家居市场竞争激烈，已经日趋饱和，家具、油漆等商品，传统的家居市场的供应已绰绰有余。而宜家家居销售的居家配饰等业态，能对此形成差异化的补充，在杭州也会拥有较大的市场。目前，新时代家居已经在密切关注宜家的落户进入，希望与其相互配合，形成业态的互补。