上周大连二手房均价降275元/平 旅顺跌幅最大

据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2月第二周（2月6日~2月12日），大连二手房住宅挂牌均价有所下降，每平方米较前一周下降275元，环比下降2.25%。其中旅顺口区跌幅最大，环比下降5.20%，挂牌均价为6359元/平方米，其次是西岗区，环比跌幅为2.81%，挂牌均价为12967元/平方米。

数据显示，上周大连二手房挂牌均价为11933元/平方米，其中沙河口区以14321元/平方米的挂牌均价位列第一，位居第二的是中山区，挂牌均价为13899元/平方米，位居第三位的是西岗区，挂牌均价为12967元/平方米。

从涨跌幅来看，金州新区（不包含原开发区）涨幅最大，每平方米上涨213元，环比上涨2.82%，挂牌均价为7760元/平方米；其次是高新区，环比上涨2.21%，每平方米上涨268元，挂牌均价为12382元/平方米。上周旅顺口区二手房价跌幅最大，每平方米下跌349元，环比下降5.20%，挂牌均价为6359元/平方米；其次是西岗区，环比跌幅为2.81%，挂牌均价为12967元/平方米。

分析称，由于国家调控政策的继续实施，上周二手房挂牌均价较前一周有所下降，但这并没有激起人们购房的欲望，甚至连刚需也加入到了观望人群。所以这也致使一部分房东转售为租，从而大大增多了目前大连租房市场上的房源量，再此期间网友租房需求量不断升高，预计租房市场的火热还会持续一段时间。