厦门楼盘营销弃奢从简 开发商主抓"刚需"群体

龙年春节过后，厦门楼市首个推盘小高峰即将来临，记者昨天在采访中了解到，从2月中旬开始到3月初，预计有5个楼盘近800套房源集中上市。

为应对观望情绪深厚的市场现状，开发商也纷纷改变营销策略，楼盘广告大都化奢为简，回归住宅的实用功能，借此吸引“刚需族”出手。“刚需族”扩大

开发商调整营销策略

2月，原本预计将有8个楼盘大举入市，但受低迷市场影响，部分楼盘项目决定延期开盘，但仍有5个楼盘加紧上市推广步伐。

记者在采访中发现，当前积极看房的客户，以“刚需族”为主——他们因结婚、生子等现实需要，急需解决住房问题。开发商也紧急调整营销策略，抢夺此类“刚需”客户。

岛外的新楼盘，以首次置业和改善型产品居多。集美一楼盘的三期项目，打出了“青年生活特区——组团让80后真正解压”的宣传口号，推出46平方米一房型、70平方米两房型和80平方米三房型的户型产品，更加强调住宅的功能性和便捷配套等。

众多楼盘营销“弃奢从简”，这在资深地产策划人、厦门大块文案总经理叶旭端看来是一种必然，因为“刚需族”最看重的就是房子的实际功能。