太原首套房贷利率是否松绑

龙年春节刚过，上海、北京、深圳等多个城市便频频传来首套房贷政策“松绑”的消息。较之去年全国各大城市首套房贷利率普遍上浮5%-10%的幅度，眼下，这几个城市的首套房贷利率似乎正逐步回归至“基准利率”；还有报道称，部分外资银行甚至出现利率折扣。

一线城市首套房贷利率的悄然松动，对于那些购房者而言，无疑是龙年新春的一大利好消息。省城太原各家银行的首套房贷利率是否也随之下调？2月2日，记者走访省城几大国有银行和多家股份制银行发现，首套房贷的审批条件虽然相对于去年稍稍宽松了一些，但并没有出现“大规模”下调的现象。

■利率标准灵活

省城一位做个贷业务多年的专业人士透露，截至目前，太原市各家银行的首套房贷利率没有太大变化，各家都根据自己的情况，执行相对灵活的利率政策。桃园南路一家股份制银行个贷部负责人告诉记者，截至目前，没有接到下调利率的通知。对于首套房贷利率，该行在政策允许范围内实行灵活的“差异化浮动政策”，即根据不同的客户和不同的项目，来确定相应的利率水平。

“如果是符合我们标准的优质客户，我们就可以实行基准利率。如果不是我们的优质客户，那就根据客户的不同的情况执行基准利率以上的不同比例的上浮利率。”

据了解，该行有一套自己的客户评价系统和标准，精细化的程度非常高。个人征信记录、财力情况、职业稳定性、年龄和职务等情况，都决定着客户的贷款利率。比如，电信、烟草、证券、电力等都属于银行较为优质客户群体，这些群体申请贷款的条件相对宽松。而一些做小本生意的客户群，利率则可能会高一些，但执行利率不等。

对于一线城市下调首套房贷利率的消息，某专业人士透露，受大环境的影响，为了竞争需要，各家银行可能会在一段时间之后适当下调，但是目前没有下调迹象。