港明年写字楼租金料跌一成 写字楼需求下跌

仲量联行香港副董事总经理莫家文于记者会承认，对本港的私人企业扩张计划变得审慎，特别是有金融企业受压后，甚至搁置扩张计划，令本港写字楼需求下跌，明年整体写字楼租金料跌10%，中环区跌幅或高达15%至20%。

他补充，由于新增供应少，加上空置率低企，相信有关调整仅属短暂。今年首11个月，本港写字楼租金累计上升16﹒4%，其中，中环升幅约12%，而港岛东及九龙东因受惠租户节省成本而搬迁的强劲需求，期内分别增长约25%及21%。截至上月底，整体写字楼空置率仅4﹒2%，较2010年底的4﹒7%为低。