南京写字楼租金不降反升 成交量是去年两倍

记者近日在戴德梁行主办的“南京商业地产发展论坛”上了解到，南京市甲级写字楼租金水平已经达到每天每平方米3.61元，基本回到了2008年金融危机爆发之前的水平。

戴德梁行提供的数据显示，2008年初金鹰国际、长发中心等高品质写字楼的租金，达到了4元/平方米/天~5元/平方米/天。但随着当年金融危机的爆发，南京城区的写字楼空置率大幅增长，租金水平也随之下滑。

而今年尽管楼市调控趋紧，南京写字楼的租金水平却相当坚挺。戴德梁行提供的数据显示，仅今年一季度，新街口甲级写字楼的平均租金就上涨了18%，河西写字楼平均租金同比上涨超过20%。截至目前，南京写字楼成交量为38.9万平方米，这一成交量几乎是去年全年成交量的两倍。

目前南京市甲级写字楼租金水平已经达到每天每平方米3.61元，基本回到了2008年金融危机爆发之前的水平，在商铺市场，南京高档商圈的整体平均租金也维持稳定，为每天每平方米31.38元。