武汉房价到底降了没? 多数降价盘无实质性

都说房价要降了，武汉的房价到底降了没有?有人说降了，有人说没有降。昨日，武汉的网友在网上展开“晒”降价楼盘活动，“晒”出在售的20多个楼盘，降价的寥寥无几，即便是说降价的楼盘，也多数是“假摔”。

汉口：打着“7899”的价格实卖“9000”

网友“y2817418”一直关注汉口的楼盘，他发现汉口中心区楼盘价格坚挺。三阳路一楼盘开盘最低单价12000多元，现在均价14000元。常青路上一大型楼盘对外宣称最低单价7899元，实际单价基本都在9000元以上。连汉口三环边一楼盘，6月份开盘均价6600元，10月份再开盘已到7300元，现在折扣仍然只有9.8折。

武昌：徐东南湖房价“铁板一块”

武昌核心区新房单价差不多要1.2万元左右，大量购房需求涌向价格稍低的徐东和南湖。从网友们集聚的信息来看，这两大片区目前房价还是“铁板一块”。

网友“XX59”说南湖片区的都没降，一大开发商在南湖的项目，上周开盘时折扣漫天飞，所有折扣减完，高层平均单价是8400元，而其一期单价为8300元。南湖边另一大楼盘，多层洋房最便宜的8000多元，如今在售的都是9000-10000元。

徐东的房价坚挺在1万元左右，岳家嘴附近一楼盘时隔两个多月后再开盘，价格变化不大。

汉阳：销量不好“死扛”房价

汉阳区集中了全市1/3的在售楼盘，区域竞争激烈。网友“ukihill”8月份买了马鹦路一楼盘，单价8000元，最近新开盘均价还是8000元。网友“暮景”关注了汉阳两个大盘，分别位于汉阳三环旁和龙阳大道，精装修房均价都在1万元左右。

据网友反映，由于楼盘过多、房价过高，汉阳多个楼盘销量并不好，奇怪的是，竟然都在“死扛”房价。

市房管局：中心城区均价稳居8000

房价降没降众说纷纭。市房管局统计数据显示，目前我市房价整体比较稳定。8月份7个中心城区均价超过8000元/平方米，10月份均价在8086元/平方米左右。

11月份，虽然多个楼盘反映销量下滑，但全市整体销量不错。市房地产市场信息网统计前半个月新房成交量，发现日均仍有300多套，价格方面整体波动不大。