苹果拟在香港开第四分店 月租约375万港币

据香港经济日报报道，苹果产品大热，品牌决定继续攻港租铺。消息称，苹果将在港开设第4间分店，选址九龙塘又一城商场，月租约375万元（港币，下同），平均呎（英尺）租约250元，届时苹果迷又可再朝圣。

iPhone热未有减退，令品牌继续看好香港市场，再增设据点。据消息人士透露，苹果已选定九龙塘又一城商场，作为香港第4间分店铺址，楼面达1.5万平方呎，估计涉及每月租金约375万元。

苹果早在本年初落实攻港，而9月份中环ifc旗舰店开幕，其后再在铜锣湾希慎广场，以及尖沙咀彩星集团大厦落户，前者因物业明年才落成，后者则因铺位仍有租约，说不定又一城分店可抢先登场，成该品牌在港第2间分店。

上星期，苹果迷引颈以待的iPhone 4S行货，在香港苹果官方网首度接受预订，售价由5088元至6688元。

据了解，因内地需求殷切，大量炒家大手扫货，不消50分钟被抢订一空。该产品将于本周五（11日）于中环ifc Apple Store及其它特约门市出售现货。

事实上，iPhone及相关产品在港大受欢迎，而自从ifc首间旗舰店开张后，每日均有大批苹果迷到访，吸引品牌增加据点，无惧租金高仍继续抢铺位。

粗略估计，品牌所租用香港4间店铺，因全线在核心区，每月租金开支合共达2000万元，成本绝对不轻。

又一城业主现为新加坡主权基金丰树产业，该基金于本年7月，斥资188亿元，向太古购入九龙塘又一城项目100%权益，涉及总楼面面积约120万平方呎。物业易手后，Apple Store将成基金接手后第一宗大租务。

核心区铺承接力仍强，据土地注册处数据显示，尖沙咀诺士佛台9号铺位，以约8，000万元易手，由逸嘉投资有限公司购入，公司董事为张彦绪，料为投资者“台湾张”或有关人士。据了解，该铺面积约2700平方呎，平均呎价约2.96万元。

原业主于05年，以4100万元购入铺位，开设酒吧，如今以25万元售后租回，新买家可享3.75厘回报。