新盘催谷奏效 两日售150伙

施政报告过后，发展商积极推销多个大型新盘，刺激新盘市场过去周末交投畅旺，两日合共录得约150宗成交及预留，其中以将军澳两大新盘反应最为热烈，例如长实（00001）等旗下日出康城领凯录约60伙成交。

业内人士表示，发展商积极推盘，吸纳市场购买力，令新盘市场睇楼气氛升温，反应远较二手市场为佳。

综合各区代理消息，截至昨晚9时，过去两日各区新盘合共录约150伙预留及成交，多个新盘售楼处现场睇楼气氛不俗，不少睇楼客均须排队等待参观示范单位。

领凯累沽900伙 均尺价5700

受到同区新盘开售带动，长实（00001）等发展的日出康城领凯销情转趋炽热，长实地产投资董事黄思聪表示，领凯过去两日售出约60伙，并约有1,000组睇楼客参观项目示范单位，以换楼客及投资者为主。

而该盘由开售至今共售出逾900伙，套现约55亿元，平均尺价约5,700元，至于特色单位则将视乎情况决定销售部署。

市场消息透露，该盘近日成交以本区客为主，包括10座60楼RC室，建筑面积984平方尺，定价约606.1万元，尺价约6,160元。

尚城售7单位 传今加价5％

其次，同系元朗洪水桥尚城亦录7宗成交，包括5座中层F室示范单位，面积约1,189平方尺，亦于日前以定价621.3万元，连26万元装修费售出，平均尺价约5,444元。据了解，该盘近日录得不少内地客入市个案，包括早前成交一间双号屋亦为内地客所购入。另外，市场消息称，项目将于今日开始加价5％。

港岛区新盘销情则以嘉华国际（00173）牵头发展的南区深湾9号为主，过去两日成交连预留约录7宗。

天赋海湾名城3期 本周开价

发展商公布，项目推售至今，累积售出约255个单位，占该盘单位总数达6成，套现约87亿元。发展商继上周六以平均尺价20,326元加推1座6伙后，昨晚则加推1座两伙，平均尺价约19,848元；其中7楼A室，建筑面积约2,501平方尺，定价约5,016.9万元，据称已获预留，尺价约20,060元。

事实上，新盘销情转强，市场仍有数个全新项目部署本周推售，其中大埔天赋海湾、大围名城3期盛世，有机会本周揭晓售价水平。