广州楼市第三季度量跌价涨

         网络数据监控中心最新统计，2011年第三季度广州十区二市一手住宅共成交17319套，环比跌13.76%，同比 大跌24.9%。成交面积2009075.5平方米，环比下跌13.84%，同比下跌16.20%。第三季度成交均价为11565.61元/平方米，环比（第二季度10999.32元/平方米）上涨5.15%，同比（去年同期11158.84元/平方米）上涨3.65%。

　　金九成色大为不足

　　2011年第三季度，广州十区二县市住宅成交面积为2009075.5㎡，同比去年跌16.20%，在第三季度的前两个月成交量大于去年同期，但是9月成交量同比大跌五成，传统的成交旺季反而楼市冷淡。

　　数据还显示，2011年第三季度广州十区二县市一手住宅成交均价为11565.61元/㎡，同比上涨5.15%，环比（第二季度10999.32元/㎡）上涨3.65%。由于9月成交价格环比下跌，金九成色大为不足。

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　　中心六区成交量大减

　　网络数据监控中心统计显示，广州中心六区除了天河、白云外，其他区推新极少，第三季度，中心六区成交均价20870元/㎡，环比（第二季度20829元/㎡）只上涨0.20%，与第二季度持平，而成交量方面，由于缺少推货，成交量环比（第二季度成交4042套）下降18.46%。

　　但与中心六区表现截然不同，番禺区第三季度成交数量2787套，微跌4.13%，但是成交面积330403.3㎡，环比上涨14.78%。成交均价15638元/㎡，环比（第二季度13418元/㎡）上涨16.55%。