合生创展广州首个商业综合体月底上市

　与海珠区政府对望

　广州楼市限购令实施后，不少投资者转向商业地产领域。作为合生创展的首个商业综合体项目，合生国际广场颇受重视。该项目位于广州大道南，海珠区政府对面。

　“相比较珠江新城，广州大道南地处价值洼地，合生国际广场的回报率将更高。”合生相关项目负责人认为，合生广场附近有多个地铁站，周边有中大商圈、琶洲商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈等四大商圈环绕，前景看好。

　酒店式商住空间使用率达83%

　据介绍，合生国际广场占地6万多平米，总建筑面积约26万平米。地上五层为购物广场，分南、北区两部分，南区将引进国际时尚潮流品牌、时尚百货、特色餐饮等；北区将规划成图书中心、文化用品等配套服务。6-26层为酒店式公寓或酒店式办公室，9月底将会推出D /E栋酒店式商住空间，面积42-105平方米，宜居宜商。

　据介绍，酒店式公寓主打一房一厅和两房两厅两种户型，不限购不限贷。最小的面积约42平方米一室一厅，使用率高达83%，且送豪华装修。这两种户型商务办公各项功能齐全，是适合投资的小户型单位。