广州甲级写字楼新增总量居亚太区首位
虽然广州全年的新增供应量排第一，但今年第二季度却没有新增供应落成，在强劲的市场需求下，整体空置率较上季度下降5 .3个百分点至17 .6%，持续高涨的投资需求及市场在售项目的稀缺推动下，广州市甲级写字楼售价快速上涨。而来自金融、制造、IT及贸易等行业新进驻、扩租及置换办公室需求，促使甲级写字楼租金持续上涨，第二季度整体平均租金环比增幅达6 .2%。广州高力国际调研及咨询部董事陈厚桥表示，由于广州下半年预期将迎来近86 .3万平方米写字楼新增供应，市场整体空置率将面临较大的上升压力，预料租金增幅将放缓。
今年第二季度，亚太区各城市写字楼的销售情况截然不同。其中，广州写字楼投资市场气氛炙热，不乏整层大面积单位成交，拉动整体销售量攀升；北京的写字楼销售量则较第一季度平淡；而中国大陆其他城市均需求强劲，但优质写字楼供应相对有限。陈厚桥表示，当亚太区内金融机构收紧信贷，预料市场情绪会冷却，成交量亦缩减。然而，众多公司看好亚洲具有巨大发展潜力，相信仍将计划扩租或搬迁至更优质的写字楼物业。