广州“造MALL”近十家扎堆天河

　  近年来，商业地产出现了开发投资热，大中城市购物中心建设发展快速。

　　“商铺的高回报率让开发商趋之若鹜。”原广东天贸集团董事长刘春亭一语道破了这场造MALL潮的原由。天河城的成功和中华广场、正佳广场的转机，让许多投资商“磨刀霍霍”，据悉，天河城每年商铺租金就有近2亿元进账。

　　不过，在这场造M ALL潮中，MALL扎堆竞争之激烈超乎了想象。目前在广州，素有“中国第一商圈”之称的天河商圈已有天河城、正佳广场、广百中怡店、维多利广场、广州购书中心、广州电脑城、天河娱乐广场等大型购物广场，建筑面积超过100万平方米。除了已营运的项目外，香港太古集团投资40亿人民币的大型商业地产项目太古汇，以及地铁1号线与3号线地下购物广场等项目目前也在紧锣密鼓地筹建中。