上月南宁新建商品房成交4168套 楼市依然热闹

根据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网发布“南宁市2011年6月房地产市场情况简报”数据显示，上月南宁市全市新建商品房成交面积37.58万平方米，环比小幅增长0.51%，成交套数4168套，环比下降3.83%；虽有微降，但邕城楼市热闹依旧。

一、新建商品房批准预售情况

1-6月，全市新建商品房批准预售面积348.97万平方米，同比下降5.73%。其中商品住房286.39万平方米，同比下降8.13%。商业营业用房24.28万平方米，同比增长46.8%。办公楼5.39万平方米，同比下降60.31%。

6月份，全市新建商品房批准预售面积63.43万平方米，环比增长79.13%。其中商品住房58.29万平方米，环比增长88.58%。商业营业用房2.98万平方米，环比增长53.61%。办公楼本月无预售量。

二、新建商品房销售情况

1-6月份，全市新建商品房成交面积315.75万平方米，同比增长10.81%，成交套数33324套，同比增长15.05%。其中住房成交面积277.39万平方米，同比增长15.71%，成交套数26509套，同比增长16.33%。商业营业用房成交面积14.23万平方米，同比增长12.05%。办公楼成交面积5.73万平方米，同比下降15.86%。

6月份，新建商品房成交面积37.58万平方米，环比小幅增长0.51%，成交套数4168套，环比下降3.83%。其中住房成交面积为32.68万平方米，环比增长5.56%，成交套数3542套，环比增长10.65%。商业营业用房成交面积2.97万平方米，环比增长26.92%。办公楼成交面积0.46万平方米，环比下降47.13%。其余商品房1.47万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

三、存量房交易情况

1-6月，存量房成交面积74.74万平方米，同比下降18.73%，成交套数7064套，同比下降17.35%。其中存量住房成交面积62.92万平方米，同比下降23.83%，成交套数5965套，同比下降20.77%。

6月份，存量房成交面积10.82万平方米，环比增长6.6%，成交套数1159套，环比增长21.11%。其中存量住房成交面积9.34万平方米，环比增长18.68%，成交套数897套，环比增长22.71%。