投资者围剿蓉商业地产 下半年综合体供应井喷！

　　　江浙投资者“围剿”成都商业地产
　“我现在一个月在成都最多待得上5天，其余时间基本上都在深圳。”中原地产（成都）工商铺部经理徐东表示，今年3月后，成都的商业地产市场非常的火，从北京、上海、深圳等一线城市抽身的投资客纷纷涌入成都，其中最引人瞩目的就是以温州客为代表的江浙投资者。　今年4月，本报曾组织8家知名企业携在蓉的16个楼盘参加浙江义乌房交会。在短短3天时间里，就取得了近亿元的意向性成交。房交会主办方称之所以邀请成都的项目参加义乌房交会，是因为相对于沿海城市，成都仍然是一块价值洼地。　与正处在风口浪尖的二手住宅相比，动辄需要数千元资金投入的城市综合体，并非所有投资者都能玩动，而这正好符合挑剔的投资客脾胃。由于具备了现代城市的全部功能，商务综合体也被人们俗称为“城中之城”。在这里，各种业态间在对客户群体实现了共享。比如：购物的人群会给餐饮业带来客源；繁忙的商务人士会选择就近购物；出行的人群会选择联系公务便捷的酒店下榻等。正是这种连锁反应的经济行为，使商务综合体产生了极高的价值魅力。据花样年·香年广场销售负责人介绍，从年初开始，目前到该项目考察的江浙籍商人特别多，“之前是在本地经商的浙江人居多，4月以后，纯投资性的外地客户比例已经超过3成。”该负责人表示，与本地投资客不同，江浙商人颇喜欢抱团出击“一来就是10多个”。据绿地销售负责人透露，其公开发售的海珀香庭、维多利亚公寓等多个项目的底商熟铺，甚至出现了投资者彻夜排队抢购的盛况。仅亮相当天，绿地商铺的成交金额就已接近亿元大关，而同期面市的四大带租约豪华会所更是吸引了来自全国的投资客目光。