未来1-2年二线城市甲级写字楼租金上涨15%

6月20日，DTZ戴德梁行中国投资部联席主管叶建成对《中国产经新闻》记者表示，随着一线城市投资市场“门槛”的逐渐提高、二线城市经济结构的不断提升，预计未来1-2年，新的大宗物业投资热点将会出现在二线城市的甲级办公楼市场。受此因素推动，二线城市甲级办公楼租金水平也将出现至少15%的上涨空间。

根据DTZ戴德梁行投资部《外资机构大宗物业收购及转手研究》显示，自2005-2010年间在上海的25宗外资大宗收购并成功转手的交易中，从投资周期、毛回报率以及退出难度等因素考量，办公楼项目均领先于其他物业类型。

叶建成认为，办公楼之所以投资占比突出，主要因为办公楼具有投资周期较短、回报率较高的特点。