住宅限购时代 聚焦中心区价值商业

6月10日下午两点，北新区地标级城市综合体-永新·金都城在新浒大酒店举办了一场盛大的产品说明会。当天大雨倾盆，却无法抵御大批商家、商业投资客冒雨前来的热情。永新置地数百名意向客商济济一堂，共话北新区的财富未来，见证永新金都城财富传奇。

笔者在现场看到，整个产品说明会现场，人气旺盛，在限购时代出现了难得的“火爆”景象。究其缘由，该项目负责人在当日的产品说明会上给出了答案，该负责人分别从区域价值、产品价值、投资价值、品牌价值等四个方面全面剖析了项目无限价值：

首先，在区域发展方面，由政府主导，浒通片区板块升级加速，城市副中心地位确立，引发数百亿巨资投入。外围工业带已经成形，中部住宅提升品质，内核商圈开始建设，导入人口将预计将超30万人。截至2011年，已有永新置地、旭辉置业等数家实力房企进驻北新区，区域未来发展前景不可限量。

其次，在投资价值方面，居住及外来人口的大量导入，必然带动区域消费。大润发超市于2010年先期入驻，短短一年多时间即呈现初庞大消费人流，获得巨大营业额。如今金都城的诞生，形成两强共赢局面，必将再次扩大核心区商业消引力。作为浒关、东渚、通安、望亭、藏书、东桥六大乡镇居民消费集散地，新区北部核心区大润发的积聚效应强大，开通的11条免费班车线路，聚拢了旺盛的人气，大润发入驻前后，周边商铺租金大幅提升，可见区域商业发展潜力无限。

再次，在产品方面，永新金都城将打造成北新区核心圈首座地标级城市综合体，集结吃喝玩乐各功能为一体的消费集散地，倾力打造一站式消费模式。金都城、明清风貌街、兴贤公园等一起，构筑居住、观光、休闲、娱乐、餐饮一站式巨型航母。

最后，在开发实力方面，永新置地是苏州高新集团旗下企业，苏州十强，房地产一级开发资质，具有九年房地产专业开发经验。9年来，一路载誉而行，先后开发，嘉怡苑、四季新家园、东湖林语、文昌花园、摩登风尚街、水秀坊、荣尚花园、龙池山庄、秀郡、金都城等优秀地产项目。在商业地产开发上，继人文商业街锦绣坊，精品商业金光大道后，再战商业地产，推出北新区地标级城市综合体-金都城。

据了解，在此之前，已经有大批温州客商，自发组成看房团，慕名前来，造成整个苏城的轰动，此次产品说明会更是空前火爆，热闹非凡。大量投资客户的青睐，凸显了北新区中心区商业金砖般商业价值！

同时得知，金都城大润发旁大开间沿街旺铺，正处于全城邀约登记中，预计将于7月初开盘，届时必将刮起一场财富旋风。