南宁房地产市场 咨询二手商铺增多

4月6日央行再次加息，随着国家进一步调控楼市，在住宅市场遇冷的情况下，南宁商业地产是否会升温？记者采访发现，由于二手商铺多处于成熟路段，受到不少投资者的关注

市场：咨询二手商铺增多

最近，市民张女士一直关注铺面，之前看得较多的是一手商铺，但却迟迟不出手。张女士告诉记者，南宁市成熟商圈的一手商铺很贵，投资成本大，而自己对新楼盘的商铺成熟期估算不准，不知道何时会有收益，因此，她转战二手商铺。去了多家中介机构后，她发现，不知道是调控政策后业主释放手中的商铺房源，还是中介公司转向挖掘商铺房源的原因，二手商铺的选择比之前更多了。

据了解，目前南宁市在售或正在预约商铺的项目有近30个。一些早在去年就开始蓄客的项目，在近期将有较大放量。一手商铺趋热，二手商铺也不示弱。有商铺投资意向的市民告诉记者，最近的房源广告中“商业旺铺”增多。此外，位于新楼盘门口的中介公司，商铺挂牌量也明显增加。

采访中，广西辉煌置业副总经理刘喜介绍，现在每天来电咨询商铺的电话增多，不过好的二手铺面供应量比较少，以目前市场需求量来看，房源处于供不应求的状况。新域美林市场部经理冯江流告诉记者，以前商铺在中介机构挂牌交易的不多，可是最近商铺在中介挂牌有所放量，而咨询的投资者也渐增多。