上海：投资客转投商铺
有意投资商铺的刘先生，特意一早就来到一家房屋中介咨询相关事宜。
业内人士表示，目前不少投资客有意调转枪头，转投商铺。由于商业地产仍维持五成首付，因此多数持有五六百万资金的投资客会青睐1000万以内的中小型商铺。
不过由于商铺转让需要缴纳净利润近五成的土地增值税和营业税，所以与投资住宅高抛低吸赚取差价不同，商铺投资客大多选择长期持有，赚取房租。
目前，在国八条、沪九条的刺激下，上海商铺成交量已经连续三周大幅上涨。受年前最后一周商铺成交创下全年最高记录的影响，很多中介开始调整经营策略，转战商业地产市场。