江苏苏州新年土地第一拍 商业地块成为新热点

中广网苏州1月7日消息 据中国之声《央广新闻》报道，2011年江苏苏州首场大型土地拍卖6号下午举行。现场竞拍过程火爆异常，多幅商业地块溢价超过100%，商业地产一跃成为新年苏州土地拍卖市场新热点。详细情况我们来连线江苏台记者朱萍。

主持人：请你给我们说说拍卖会当天现场的热闹情况，好吗？

记者：好的。2011年江苏苏州首场大型土地拍卖上最值得关注的就是商业地块的异常火爆，这样的情况在以往并不多见。参加拍卖的20幅地块中，有18块分别为科教文体、加油站、宾馆、批发零售、商务、停车场等商业性质的用地。其中6块地块竞拍过程火爆异常，最终土地溢价率有的是超过了百分之百或是接近百分之百。虽然拿地投入巨大，但开发商非常看好苏州的商业地产。一位现场竞拍成功的企业竞拍人告诉记者，他们对现在土地和整个的市场预期还是很强烈，认为苏州的商业地产才刚刚起步，应该会有很好的发展空间。现场的热闹也让人感受到了苏州今后商业地产的崛起。

主持人：苏州新年土地第一拍，商业地块火爆异常，背后原因何在？

记者：据苏州房地产业的业内人士分析，商业地块成为开发商新年拿地的热门，应该是调控结果的转向，相信这样一种结果的转向未来不仅仅表现在苏州的土地拍卖市场。苏州市国土资源局局长张文根认为，这说明苏州的土地市场，特别是商业服务用地开始进入了一个平稳发展期。