文博府：坐拥文脉福地 畅享轻轨生活

据了解，海南东环铁路首列高速列车“和谐号”已于9月12日开始沿三亚往海口方向行进，万众瞩目的东线轻轨，即将于11月底正式运行。届时，海口至三亚仅需90分钟，这条连接海南南北的“黄金通道”带给海南岛的，不仅仅是交通上的便利，更是一种全新的生活方式。

海南轻轨的开通，受益最大无疑是旅游业、房地产业，城市交通的发展是房地产行业发展最有利的支持，对房地产项目的赋予的价值增长的作用是显而易见的。从目前大部分城市和国家城市轨道建设的效果来看，四通发达的城市轨道交通，带动了整个城市经济的发展，从决定轻轨修建开始，商机便降临到整个轻轨沿线，沿着轨道的路径，热闹的建设景象随处可见。最近几年，该地区的发展前景和政府推出的一系列政策吸引了一大批有实力的开发商入驻，而且这些房地产项目大都分布在轻轨线的两侧附近。交通便利作为老百姓最大的居住诉求，在很大程度上刺激了轻轨沿线楼盘的热销，许多开发商也看准这一点，在广告上大打轻轨牌，做足了文章。国际旅游岛获批后，海南全新旅游度假大省的形象，推向国际化，相应的城市市政配套逐步完善，居民素质逐步提高，这无疑给海南这片热土注入了新的能量。

如果说国际旅游岛后三亚的房价让更多的喜欢海南及向往海南的人对购房感到压力增大的的话，那么东环铁路的建设与开通，从三亚到海口只需90分钟，沿途经过、文昌市、琼海市、万宁市、陵水黎族自治县，海口做为海南的省会相对生活配套及环境设施来说都比较适合工作生活，所以主推海口做为大家置业首选城市。

海口市内首屈一指的教育地产——文博府，绝佳的地理位置，缔造教育地产精品楼盘。位于城市新兴文体教育区的文博府，逾11万㎡的社区规模，距离南海大道500米，全国首条度假轻轨线—海南东环铁路海口市内秀英站举步即达；因其城市东西向的中轴区位，距火车站、机场都十分便捷；新建的大型超市大润发近在咫尺，生活便利，出行无忧。另外，小区还配有部分商业店铺，可满足居者平日生活所需。在众多林立的成熟社区中，白水塘浓郁的儒雅气息与健康生活相得益彰。而与此同时，文博府社区引用全新的规划理念，精心铺展了20000余平米运动型亲水园林，纵容每一个不安分的运动细胞，贯穿小区内的400米环形跑道以及社区游泳池、网球场、健身场所，与景观空间相互渗透，业主在绿意中大显身手，运动与家叠韵重生，自然别有一番体验；同时社区内专为老人、孩子开辟不同的活动地带。家在文博府，仿佛生活在城市中心的桃花源。

地处市一中高中部西侧，位居海口城市发展重点区域——文体教育新区的核心位置。随着海口中心城区的迁移，以及城市快速交通网络的建成，文博府的地理优势日益突显，加之越来越完备的生活配套和高起点的住宅开发建设，更加使得文博府成为海口最具吸引力的新生活动力社区。

物业的升值潜力跟市政配套有关，但最重要的还是与轻轨开通以后人们观念的变化有关，所以要做好规划设计，在细部和品质方面下功夫，会极大地促进建设品质的提升。