商业地产趋暖 天津响锣湾迎投资“热潮”

截至目前，天津响锣湾商务区已经有多个项目陆续面世推出新品。从各个项目了解到，和其他产品相比，一向比较“慢热”的写字楼产品尤其受到欢迎，成为众多购房者的关注热点。

“国家针对住宅出台的一系列严厉政策让很多投资者‘转战’写字楼领域，同时，响锣湾作为未来滨海新区核心商务区的定位也让投资者对这里的写字楼升值潜力充满信心。”

长期从事商业地产运营的资深人士马先生认为，虽然响锣湾区域写字楼整体升值潜力普遍看好，但是由于写字楼投资技巧和专业度要远高于住宅投资，因此要“淘到”更理想的写字楼产品，还是需要注意一些关键问题。“写字楼和住宅产品不同，楼层、朝向、景观这些对住宅十分重要的衡量指标对于写字楼而言影响相对不大。在选择好的写字楼时，便利的交通环境、物业周围成熟完善的商务配套设施以及能够为企业提供更好的形象展示面更为重要。”

作为亮相较早的项目之一，天齐国际广场受到了购房者的普遍关注。“项目的写字楼产品特别受到欢迎。”项目负责人王如可先生认为，项目写字楼之所以赢得了众多有实力企业的青睐，主要是源于产品良好的“综合实力”。“项目位于迎宾大道延长线上，比邻天津大道和中央大道等主干道路，交通环境十分优越，同时由于项目奉行商业先行策略，目前已经和众多品牌商家达成协议，因此商业配套的完备和商业氛围的快速形成也能够让意向选择者满意。”王如可表示，比邻主干道路，也为入驻企业提供了一个良好的形象展示平台。