长沙高新区“总部经济”壮大麓谷实力

“城市商业新能量交流会暨中信资本长沙悦方•IDMALL新闻发布会”在长沙隆重举行，党工委书记谭杭生，主任助理、招商合作局局长刘清文出席。在发布会上，中信资本控股有限公司（下称“中信资本”）宣布，该公司旗下的房地产基金将投资15亿元在长沙开发悦方•IDMALL项目。而落户我区的中信资本全资子公司——湖南盈富置业有限公司则全资拥有悦方•IDMALL，成为中信资本在湖南发展商业地产业务整合平台。

年消费额可望达百亿元

“我们希望IDMALL未来的年销售额能达到10亿元人民币。”中信资本董事兼湖南盈富置业有限公司总裁岑永雄说。

据介绍，悦方•IDMALL项目是中信资本在湖南的首个商业地产项目,同时在国内也是首次打破纯投资者的角色定位，直接介入实体项目的开发和管理。该项目前身为湖南青和投资集团旗下物业青和城，后被中信资本收购。悦方•IDMALL项目位于湖南首席商圈——五一商圈黄兴南路步行商业街，与建设中的地铁1号线接驳。作为湖南人气最旺、商业业态最齐全、交通网络最发达的商圈，该项目建成后的年消费额将可望达到百亿元，成为由6000余商家构成的一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游于一体的大型商业中心区。预计明年10月投入使用后，该项目将以城市新能量革新星城消费模式。

引领麓谷总部经济发展

“二三线城市将成为未来中信资本商业地产的重要投资点。最终选择长沙，主要是因为长沙本身属于典型的消费型城市，购买力强劲，但当地主要以传统百货为主，还缺乏真正的大型国际购物中心。”中信资本相关负责人表示。

据悉，中信资本是一家在香港成立的投资管理及顾问公司，中信集团为其大股东，管理资金超过30亿美元。凭借对中国营商环境及商业市场的深入了解，中信资本将以商业物业作为投资重点方向，通过收购已竣工或接近竣工的商业物业，并组建专业经营管理团队进行策划、招商、推广、运营。值得一提的是，选择长沙的另一个重要原因是，中信资本近年共在湖南投资近30亿元，是其在国内投资额度最大的省份，其中有20多亿元投资于麓谷。此举旨在立足麓谷，辐射全省。

“总部经济是产业升级、品位提升的动力引擎，也是推进产业升级的战略选择。”对于悦方•IDMALL项目总部盈富置业的落户，谭杭生表示，这对于引领麓谷总部经济时代的来临具有划时代的意义。总部经济的落户，将形成总部集聚效应，还可带来多种经济效应。同时，也对麓谷吸引大批国内外企业总部入驻更添信心，对于提高麓谷的知名度、信誉度，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展有着积极的推动作用。