上海商业地产拐点来临

住宅投资饱受冲击，商业地产逐渐发力，但并非所有商铺都能赚钱，商业地产也期待理性回归，找准切入点，才能准确找到投资之路。

尽管很多人认为大虹桥时代是投资的黄金年代，但在整体投资市场局势不太明朗的语境下，出手还是收手依然成为很大困扰。庆幸的是，吉盛伟邦绿地国际家具村的问世，促使投资者走出迷茫阶段。

商业地产的黄金年代

历史的规律告诉我们，选择投资高地、发现财富中央，需要有一双睿智的“黄金眼”，需要对城市发展战略、运营模式有深刻理解。

后世博时代，大虹桥的发展必然要引起新一轮的“明争暗抢”。随着政府对大虹桥商务经济战略的规划与实施，未来这里将发展成为长三角商贸、商务和物流中心。吉盛伟邦绿地国际家具村就处在这个链条的轴心地带。对上海来说，上海国际家具村的落成，将形成以上海为中心的江、浙、沪地区的高端家具集散地，直面长三角千万人流量，吉盛伟邦的“生意”堪比世界知名的500强企业，一大批长三角的消费群体必然引导国际家具村的稳定发展。

如今，商业地产从原来的重开发、重销售，过渡到现在以国际家具村为代表的重定位、重经营、重管理、重招商阶段，这是商业地产的理性回归，商业地产的黄金年代已然来临。

专业经营驱动财富效应

我们都在都知道，商业地产的成功关键在于后期的经营，激烈的竞争，使不少开发商都意识到商业地产中经营的重要性。吉盛伟邦绿地国际家具村采取部分持有、部分出售的运营模式，仅有不到10%的绝佳商铺对外经营，而90%以上为开发商所持有。

地产、商业、产业，这三者是国际家具村的三种价值。不单纯依靠土地炒作，而是先商业后地产，用长期经营的模式来获得财富。不仅如此，还引起了休闲和餐饮类体验街区，是直接融入城市经济发展而建设的家具商业综合体，财富效应巨大，这种高规格的商业形态，与上海传统商业有所不同，让投资者有了全新的期待。