轻轨助推木渎商圈 打造苏州西部新城市板块

在2005年出台的《苏州市市区商业网点布局规划》中，木渎被划为苏州市12个区域性商业功能区之一，在《苏州市城市总体规划（2006-2020）》中，木渎又被正式划入中心城区范围，在苏州西部大开发的背景下，木渎板块将日趋实现与高新区的无缝对接，苏州轨道交通规划的轻轨1号线始发站正设在木渎，未来基于木渎本身的“苏州城西南商贸副中心”、“旅游次中心”的区域价值将会得到更深层次的提升，木渎板块如金枫路商圈、长江路商圈、凯马广场等新兴商业圈，将在未来全力助推木渎向苏州西部城市新板块的转变，作为苏州西部开发的第一站，木渎板块将迎来新的发展契机。

金枫路创意街区，未来城市综合体

金枫路创意产业街区位于木渎新区核心区域，由北向南呈纵向分布，规划总占地面积约2.15平方公里。在交通上，街区有多条主干道与苏州市区连接，并且将于2012年建成通车的轻轨1号线也将在街区内设有金枫路站点，极大了缩短了木渎与主城区的空间距离，轨道交通的发展给区域间商业活动和人们日常生活带来新的改变。

金枫路创意产业街区在规划上，意图打造成为苏州西部规模首屈一指的涵盖商业、居住、休闲娱乐的城市综合体。目前街区内已入驻项目主要有苏州吴中国家科技创业园（木渎园区），博济科技创新园、苏州东创科技园、苏州金枫高新产业园等，为未来木渎创意产业发展的奠定了坚实的基础。

此外，街区内拥有近150万平方米的可开发土地资源，充足的土地储备使得街区内地产住宅项目的开发和新的居住群落的形成，提供了必要的硬件支持。目前，除了金枫美地已建成投入使用的居住区，在金枫路沿街还有海兰堡、姑苏世家、浙建枫华紫园等楼盘在建在售，永新置地地块待开发，合景领峰项目业已破土动工，2010年苏州首次土地拍卖会上，金枫路西侧原动力厂B—91号A地块成功拍出，根据其容积率预测将用于开发高层住宅项目，金枫街区居住圈已经初步形成规模，未开的金枫路创意产业街区将形成一个新的集创意产业区、居住生活区、商业办公区和休闲娱乐区为一体的苏州西部新城市综合体。