西部金融中心 搅热成都写字楼市场

根据最新的规划，西部金融中心包括金融总部商务区、金融产业集聚区、金融后台服务业集聚区三大功能区。

西部金融中心建设进展如何？2月22日，记者对三大区域的建设情况进行了实地踏访。

记者首先来到金融总部商务区，这一区域位于成都南面，地处三环路和绕城高速路之间。首先映入眼帘的是，这一区域北面早已建成投入使用的成都高新区管委会，中心位置则是2007年底建成的成都市新行政中心。2008年7月16日，成都市决定市级机关暂缓南迁，并决定拍卖新行政中心，新行政中心做何用途？不少人都在猜测。如今新规划的金融总部商务区落户，意味着新行政中心有可能变成金融机构的办公地。

在规划建设的金融总部商务区南面，中信银行大楼外立面已靓丽呈现，楼顶横挂的鲜红彩绸特别显眼，这一区域在建项目则有成都电力调度大厦、茂业购物中心、西南设计院办公楼，以及誉峰、南城都汇、晶科名苑、中海城南1号等高端楼盘。

金融后台服务业集聚区位于大源组团商务片区西北侧，西临站华路，南临大源Ⅳ线道路、北临大源Ⅴ线道路，东可接地铁1号线会展中心站。扩展区位于原规划园区的西南方位，总规划用地约3000亩。这一区域在建项目还有中信广场、蜀都国际广场、航兴国际广场、海洋中心、希尔顿国际广场、国际节能大厦等十余个项目。在东大街沿线，群光广场、喜年广场、时代广场、明宇金融广场都开工在建。可以说，西部金融中心的建设热火朝天，西部金融中心雏形已形成。

成都写字楼开始旺销

虎年新春，成都楼市也与全国其他楼市一样，住宅销售显得不景气。然而，2月21日公布了省政府的最新规划后，犹如为成都写字楼市场吹来了一阵暖暖的春风，吸引了众多投资者前往各大写字楼售楼部“踏青”。

2月22日，在天府新城以及东大街的几个写字楼销售现场，记者看到了不少投资购房者的身影。在天合凯旋广场设在世纪城南门的售楼部，几个操外地口音的投资者围坐在一起，向售楼小姐详细了解新城南的规划。一位傅姓售楼员告诉记者，凯旋广场一期也已被香港一家公司整体拿下，二期即将开盘，但几间可售商铺早已被抢购。

位于天合凯旋广场东南侧的新希望国际，销售势头也非常好，据四川新希望房产副总经理姜孟军介绍，该项目一二期已基本售罄，每平方米售价目前也接近万元。记者还了解到，在金融后台服务业集聚区周围先期建成的中国水电大厦、中国成达大厦的租赁态势良好，月租金达60元/平方米以上。

在东大街，据喜年广场、明宇金融广场等售楼部人员介绍，这两天前去咨询了解项目情况的人以及电话明显增多。九龙仓的时代广场也显示出旺销的势头，而去年下半年还在售的新视界广场目前连售楼部都已拆除。