香港诞生新铺王 英皇国际8亿拿下两铺

12月22日，据港媒报道，英皇国际于21日以总价8.43亿元购入香港尖沙咀广东道6号及8号两个相连铺位，折合尺价为69.55万元，成为香港最高成交尺价的新铺王。

　　消息人士表示，尖沙咀新铺王原由本地一名实业家族持有，今次为英皇国际与业主直接交易。该铺位实用面积约1212尺，建筑面积约1400尺，现时均租予英皇珠宝。

　　据悉，英皇珠宝租用广东道6号及8号铺的租约期还有两年，明年会有少许加租幅度，月租由140万加至143万元。市场估计，单是广东道6号及8号铺的市值租金约200万元，若计入广东道4号铺三个铺位租金市值约300万元。

　　美联工商铺行政总裁黄子华认为，今次交易反映自由行对香港经济的威力相当大。预期今次天价交易可以令投资者更有信心，来年铺位售价会上升逾10%至30%，核心区铺位售价也可能会倍升。