广州友谊扩张提速进军奥特莱斯西塔

    广州友谊召开股东大会，通过了公司与长隆集团合作开发长隆友谊购物公园项目的议案。该项目定位为华南地区规模最大、档次最高、具备国际领先水平的生态休闲型奥特莱斯主题购物公园，公司表示将以此为契机抢占华南地区的奥特莱斯战略高地。

　　此前的8月份，广州友谊刚与广州越秀城建国际金融中心有限公司签署合作意向书，将在珠江新城“西塔”租赁39440平方米物业开设新店。一连串租赁合同的签署，不仅标志着一贯稳健发展的广州友谊在今年明显加快了扩张步伐，也表明公司正试图通过新兴的商业业态寻求更大的发展空间。

　　据介绍，“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯业态近年来发展迅速，目前在国内最成功的案例是2002年开业的北京燕莎奥特莱斯和2006年开业的上海青浦奥特莱斯。广州作为国内第三大城市，经济发达，品牌认知度高，具备开设奥特莱斯的良好基础。历史悠久的广州友谊不仅具备较强的品牌号召力、管理优势和财务实力，而且还拥有10万名的VIP客户资源，因此在经营奥特莱斯上具备较大的综合优势。该项目选址在番禺长隆旅游度假区内，拟分两期兴建，首期建筑面积约6万平方米，其中本次广州友谊承租作为奥特莱斯业态经营区域的面积约5万平方米，购物公园总体建筑面积达10万平方米以上，为项目拓展预留了空间。

　　广州友谊的长隆奥特莱斯购物公园项目受到市场普遍看好。14日的股东大会也吸引了数家投资机构来到现场，他们对广州友谊经营奥特莱斯这一新业态表示出浓厚的兴趣。其中有一家来自外地的机构投资者向公司董秘表示，原来一直觉得广州友谊经营过于稳健，近期开始比较看好公司，他们会后还要去珠江新城的“西塔”去看看。而长隆项目的定位和货源的组织、奥特莱斯会否对公司其他门店造成影响、短期内的扩张会否对公司业绩表现造成压力等问题更是众多机构投资者的关注点。

　　广州友谊董事长房向前表示，对奥特莱斯项目的考察和调研，公司已经持续了两年多，这个项目和“西塔”项目都在近期签约，时间上有些巧合。不过，按照计划，“西塔”项目已经开始招商，预计明年开业；长隆项目因为是和长隆集团的合作项目，预计是在2011年开业，两个项目的开业时间错开，对公司的财务影响不会太大。

　　股东会当天，正赶上环市东店为期两天的某品牌促销活动，当天广州的温度骤降到11度，不过这没有影响消费者的购物热情。股东会结束时已经是中午11点30分，但店门口顾客排队购物的场景仍旧很是壮观。也许，投资者可以从这里想象到长隆项目的前景。