广州商业物业提前复苏 甲级写字楼价量双升

　　仲量联行在第三季度房地产市场报告中透露，广州商业地产比预期提前复苏。相比今年一、二季度，广州甲级写字楼市场在第三季度出现价量双升局面，全市总成交量为240万平方米，空置率持续下降；整体租金环比上升3%，终止了自全球金融危机爆发以来连续三个季度下滑的态势，并出现回升，市场均价环比上升2.3%左右。

　　仲量联行广州商业地产部副董事石坚涛表示，国内企业特别是金融企业成为市场的主导力量，足以抵消外资放慢投入的部分。

　　保险机构投资不动产提振市场

　　仲量联行资本市场投资部刘裕通认为，关于放开保险业投资不动产范围的消息对市场起较大带动作用。10月1日实施的《新保险法》中明确提出保险业可投资不动产，具体细则将在本月底出台。

　　中原地产研究中心季峰透露，近期多个保险机构向研究中心了解商业地产的相关数据，但未来两三个月内应该可以陆续出现成交。