吉之岛深圳龙岗店关门 引发员工商户不满

　　员工反映，公司提出，关店后将员工调至关内其他分店或者惠州店，不同意调动的就算主动辞职，公司不予任何补偿。商户们则反映，大多数商户的租赁合同尚未到期，突然单方面中止合同使他们蒙受巨大损失，关店在即，公司方面至今不同意做出赔偿，甚至声明“对提前终止该场地租赁协议书不承担任何责任义务。”

　　律师说法

　　深圳市律师协会劳动与社会保障法律业务委员会主任段毅律师指出，“深圳”的概念有关内和关外之分，除了地理区划、行政管辖的不同之外，还有管理政策、工资水平等方面的显著差异。

　　吉之岛搬迁应属于跨区域搬迁，而龙岗吉之岛和员工签署的合同中所指“深圳”，应该理解为龙岗区。工人不愿意调动是由于吉之岛管理方面的原因造成了工人不能履行合同，因此不能理解为工人主动辞职。

　　段毅律师认为，吉之岛方面应该根据相关法律，以辞退工人的标准对工人进行安置和补偿。

　　突然关店员工不满

　　近日，吉之岛龙岗店一名员工通过网络发帖：“龙岗店因经营管理不善，将于本月27日关店，公司总部对于龙岗店员工去留一事的处理方案为：愿意调店的调店，不愿调店的叫我们自己辞工，公司只给龙岗店在职员工300元作为关店遣散费，而不承担其他责任。龙岗店倒闭，以如此不负责任的粗暴方式对待员工，完全无视员工的利益……”类似内容的帖子也在深圳几家论坛里出现。

　　吉之岛龙岗店位于深惠公路928号五洲风情购物中心1至3楼。商场楼顶巨大的JUSCO标志十分醒目，而更吸引路人注意的是外墙上红色的“清仓大割引”幕布。JUSCO入口处，贴着“特价大清仓”的海报，上面写：因吉之岛关店而不得不停业，全场货品大减价。

　　记者就关店的事询问了几位员工，大家都表示听说了这件事，但不方便说。

　　一位保安把记者拉到店外偏僻的角落，告诉记者，现在龙岗店的员工对关店后的安排都很不满。大部分人都住在附近，不愿意调到关内的店。他做普通保安月薪1100多元，工作四年没有变动，美食组的同事月薪1000多元，这样的工作干不干都无所谓了，现在只是坚守职责。

　　跟记者反映情况的有十几名员工，其中包括一位刚刚生产、还在哺乳期的女员工。他们大多是2005年龙岗店开业时就过来的，这几年基本上都把家安在龙岗，现在公司要调他们到关内或者惠州店工作，150多名员工里大概有90多人因为离开家不方便而不愿调动。但公司说不愿调动就相当于主动辞工，公司不给任何补偿。现在他们能得到的只有每人300元的“关店津贴”。

　　承租商户损失惨重

　　记者询问吉之岛二楼的部分商户，他们表示关店对他们的经营有一定影响。有个别商户表示，这边生意不是很好，这次关店清仓后就不干了。

　　吉之岛商场门口的街铺是一家周六福珠宝店，店主张先生告诉记者，2009年3月1日他和吉之岛所属的永旺华南商业有限公司签订了租赁协议，租期至2012年2月。他认为，这么大的公司关店肯定是早有酝酿，但吉之岛并没有给他任何提示。合同签订后他就进行了投资，包括加盟费、装修、广告、押金等在内一共投入了90多万元。9月28日，永旺华南商业有限公司给他发来一份通知，告知停止场地租赁协议，并要求他签字同意。

　　记者见到了这份《关于：场地租赁协议书》（注：原件标题如此），文件中说，永旺华南有限公司与物业公司之间的租赁合同已于2009年9月28日提前终止，为此要求周六福店于10月27日将商铺交还永旺华南商业有限公司，周六福公司“应付的全部款项（包括但不限于租金、水电费等）”计至实际交还之日。永旺公司称：“我公司对提前终止该场地租赁协议书不承担任何责任义务。”

　　眼看着吉之岛单方面终止协议，前期的巨额投入打了水漂，自己的员工辞退也需补偿，张先生心急如焚。10月8日起，张先生几乎每天都到关内永旺公司所在地交涉。一同去反映情况的还有十几家商户。但对方以老板不在深圳、联系不上为由，始终没有人出来负责。

　　黄女士在吉之岛二楼租了200多平方米的商铺，销售两个品牌的服装。5月份签了租期到2010年12月的租赁合同。她投入了15万多元的装修费，还订了厂家大批服装。现在突然关店，她都不知道货柜和货物怎么放。吉之岛方面同意免她两个月租金作为补偿，此外还同意她搬到惠州吉之岛店。黄女士不接受这样的补偿条件。她说两个月租金还不够给自己遣散员工的费用，更别说前期投入了，“这样做不是害了我吗？”

　　经营状况不良而关店

　　龙岗分店结业，这样的大事并没有在永旺华南商业有限公司网站上发布消息。记者只在一则“龙岗清仓大割引”的促销信息里，发现了一条结束营业的声明。

　　员工们反映，龙岗店年年亏损，每个月盘点，每个部门都报亏损。但也有员工说，这种亏损可能是新店成立的预算亏损，实际上龙岗店的经营状况是越来越好的。

　　昨天下午，记者联系到永旺华南商业有限公司公共关系部杨女士，她说公司做出关闭龙岗店的决定的“根本原因是因为经营状况不是特别好”。此前选址时看好现在的店址，但这两年因为深惠路修路、修地铁，交通状况一直不好，直接影响了顾客和营业额，所以在和业主合同到期之后就决定关店。至于和物业方面的纠纷是不存在的。

　　杨女士说，在对员工发出公告之前，公司和龙岗劳动站进行了沟通，公司的做法得到劳动站的认可。公司人事部已和员工进行了面谈，看员工有没有调动意愿。但公司没有让员工辞职。“我们这么大的企业是不会做出让员工辞职这种事的”。她还说自己不清楚有多少员工不同意调动，如果有不愿意调动的员工“人事部会根据具体情况去处理”。

　　有关和租户提前解约的事情，杨女士说自己听说的只是和租赁合同已到期的商户不续签合同，她表示将会和租户部进行沟通。