莫斯科中国城项目被热炒 近期开工不可能

　　关于在莫斯科郊区修建“中国城”替代切尔基佐沃市场(又称“集装箱市场”)的消息，近来已传得沸沸扬扬，也令在俄罗斯经商的中国人充满期盼。

　　此前，俄罗斯最大的房地产企业之一——AFI公司与中国光大国际建设工程总公司(下称“光大国际建设”)联合宣布，将设立合资公司，投资7亿美元在莫斯科兴建可容纳8万～10万商户的“中国城”市场。

　　不过，AFI公司新闻部门主管伊万诺娃昨日告诉CBN记者：“我们同中方只是草签了合作意向。什么具体协议都还没有呢，更别谈(开工)建设了。”

　　合资公司“实现尚需时日”

　　光大国际建设总经理张怀璞此前称，“中国城”项目已经获批，俄联邦、莫斯科市的行政执法部门，如海关、移民、警察、税务、内务等，都承认“中国城”的合法地位，并出具了相关书面函件，AFI还承诺将协助解决清关问题，促成通关正规化(详见本报7月27日A4版)。

　　而伊万诺娃首先纠正了“中国城”这一称谓。她强调：“这只是个商贸中心。”她还特别强调，不要把这一项目同集装箱市场联系在一起，因为该项目从去年起就开始运作了，与集装箱市场被俄政府关闭一事毫无关系。

　　光大国际建设方面此前表示，“中国城”项目的一期工程，地上建筑物已经基本完成，预计容纳商户5000户。

　　而伊万诺娃告诉CBN记者，AFI公司当然也非常希望尽快落实同光大国际建设在该项目上的合作，但由于涉及很多问题，该项目近期开工“根本不可能”。

　　对于中文媒体所称的“光大国际建设和AFI将于月内在塞浦路斯设立合资公司”，伊万诺娃表示，此事的实现尚需时日。

　　CBN记者发现，2005年11月2日，北京市海淀区人民法院在当地媒体上刊登的部分“拒执人”(拒不执行生效判决者)名单中，有光大国际建设的身影。

　　该名单显示，光大国际建设当时拖欠了五六家材料商材料款280万元人民币。当时，该公司的法定代表人就已是张怀璞。

　　莫斯科市民宁愿建经适房

　　关于“中国城”未来的面积，目前也有两种不同的说法。光大国际建设方面此前表示，“中国城”项目总占地200公顷，与集装箱市场基本相当。

　　据莫斯科市政府的数据，集装箱市场的面积为72公顷。而俄媒体称，“中国城”总面积将为130公顷。

　　对于“中国城”的前景，俄罗斯有关方面倒是都很看好。俄半官方机构中俄经贸合作中心的管理局局长萨纳卡耶夫27日在一次记者会上表示，未来的“中国城”将是一个文明的市场。

　　俄罗斯一些专家也指出，考虑到来莫斯科批发轻工产品的商人来自全俄罗斯及中亚等地，因此不论是地理位置(科幸斯卡耶地区)还是交通运输，“中国城”要比集装箱市场有利得多。

　　不过需要指出的是，俄罗斯Metrinfo调查网就“中国城”项目进行的民意调查显示，只有18.9%的莫斯科居民支持在科幸斯卡耶地区兴建新的廉价商品市场81.1%的居民持反对态度，他们强烈要求政府在那里建设经济适用房。

　　AFI老板列瓦耶夫其人

　　AFI公司成立于2001年，在独联体国家中是最大的房地产公司之一。该公司2007年5月在伦敦上市，首次IPO募资14亿美元。去年，AFI公司的营业收入为30亿美元，其中10亿美元来自钻石生意。

　　AFI公司董事长列瓦耶夫是全球著名的钻石商、俄罗斯和独联体犹太人协会主席。他1956年7月30日生于塔什干(今乌兹别克斯坦首都)的一个犹太裔家庭，有4个姐姐，父亲是商人。

　　列瓦耶夫涉足的领域很多，包括房地产、建筑、电视台、旅游、电力、服装、酒店。其产业遍布俄罗斯、独联体其他国家、以色列、纳米比亚和南非等国。

　　列瓦耶夫同时拥有以色列、比利时、希腊和印度多重国籍。不过，此人虽在俄罗斯经商多年，却从1990年起一直拒绝加入俄罗斯籍。