中航国际广场开启南昌写字楼新时代

 　 南昌亟需高档写字楼

    者：凌总，您认为，目前南昌写字楼的现状怎样？

    凌云：写字楼发展从来都是与经济发展紧密相关的。写字楼也是不断适应经济发展，而形成不同的品质与功能。写字楼大致经历的三个发展阶段：初级阶段、起步阶段、经济高速发展阶段。从没有写字楼这个概念到80年代中后期，写字楼发展进入起步阶段，也只是在一栋简朴的楼中，其对大堂、功能设施、配套都没有相应设置。进入经济高速发展阶段，经济的发展对写字楼提出了新的要求，也为写字楼发展提供了新的功能与元，此时才有了真正的写字楼。

    我认为，目前南昌发展已经进入到经济高速发展阶段，今年上半年，江西GDP同比增长达10.3%,而今年南昌GDP预期增长为13%。但目前南昌的写字楼市场主要以中低档为主，高端的写字楼还缺乏。但随着南昌经济的快速发展，南昌的商务发展速度必然越来越快，特别是世界500强等众多知名企业落户南昌，及一批创业型企业，进入成长期或成熟期，必然需要改善企业的办公环境，不仅使人们对高档的超甲级写字楼产生强烈认同与需求，人们更加渴望真正“人性化、智能化、环保化、综合性”现代化写字楼的诞生。

    中航集团在南昌开发的中航国际广场，可以说是超甲级写字楼开发在南昌第一个“吃螃蟹的人”。这是基于我们对江西经济发展的信心，及超甲级写字楼越来越旺盛的需求，同时基于自身中航集团的雄厚实力，以及我们对市场和产品的前瞻性。

    南昌首席双核写字楼

    记者：中航国际广场旨在打造“双核超甲级写字楼”，其特点和优势在哪，她的到来将给南昌带来怎样的变革？

    凌云：中航国际广场首先体现在两大优势上，一是区位优势。中航国际广场所在的八一桥头，扼守入昌门户，快捷通达昌北机场，同时是南昌新的CBD咽喉，其位置得天独厚。同时也因雄踞八一大桥要塞之地而拥有独特的标志性。同时身临赣江、面对滕王阁。当新的八一大桥重新开放时，在这里上班的人一方面享有交通的便捷性，还摆脱了老城区交通拥堵的困扰；第二大优势是“双核模式”，即五星级酒店+超甲级写字楼。格兰云天大酒店的入住能带来尊贵与华丽感、完善的配套，以及会议、娱乐、休闲、餐饮等服务，也给写字楼客户的商务活动提供便利，提升品牌形象。五星级酒店与超甲级写字楼的结合，实现服务共享，同时拓展商务人士的信息获知渠道。有理由相信，中航国际广场顺应了双核超甲级写字楼的发展趋势，定能给南昌写字楼的品质带来极大提升，引领写字楼的新潮流，同时入驻的企业也一定能真正感受到这栋楼所带来的价值。

    共享八大资源平台

    记者：此次“中航会·江西商务会”的成立，将有哪些亮点？其旨在打造一个商务人士的高端交流平台，会员将享有到怎样的服务？

    凌云：“中航会·江西商务会”最大特点是可依托中航集团独一无二的资源优势。中航集团旗下拥有江南证券、江南信托、江南期货、庐山国际高尔夫协会、格兰云天大酒店、中航物业、飞亚达及天虹百货八大平台。而这八大平台均可成为中航会·江西商务会会员独享的资源。

    通过中航会这个平台，能更加敏锐地把握社会变化，更容易获知各方面商业信息，同时可获得好的融资、理财平台，为商务接待、服务提供好的平台，同时还将不定期请经济学界的泰斗过来讲学，而中航会会员将很容易参加。同时，会员将更好地享受天虹百货、中航物业提供的便利生活与优质服务。

    我们打造中航会·江西商务会，一是为企业打造一个信息交流、居家生活、商务服务的综合平台，为入驻的企业提供更加优质的服务，以期待共同提高与发展；二是我们坚持一个理念，企业是社会的公民，将平台给我们的客户，为企业和社会发展提供持续发展的动力。入驻的企业不仅是拥有超甲级写字楼，更拥有中航所独有的平台与资源。

    做城市的运营者

    记者：未来中航集团在江西的发展战略是怎样的？

    凌云：中航的定位是作一个城市区域的运营商，与城市共成长，分享城市的发展机会。作为一家上市公司，中航地产目前已在江西南昌、上饶、赣州、共青城布局，总投资已超50亿元人民币。未来，还将延伸到九江、新余、抚州等地，目前各地项目已在洽谈中。

    中航地产的定位是商业地产、高尚住宅、城市综合体，未来中航国际广场，将成为南昌的“中航城”，同时中航在南昌正积极运作其他一些项目，希望在南昌有更大的发展。

    中航国际广场是中航地产进入南昌的第一个项目，希望和各界朋友们一起把红谷滩片区打造成熟，达到地产与城市的和谐共赢。