"新郎"1.8亿拍得永安大厦 曾烂尾8年

 　 8年烂尾楼终于找到“婆家”，买家在最后一拍时浮出水面。在今天上午济南市中级人民法院举行的拍卖会上，两次流拍、两次降价的永安大厦1-12层以1.8亿元的价格顺利拍出，买家为总部设在诸城的新郎希努尔集团股份有限公司。有消息称，大厦底层部分或将被打造为新郎希努尔的品牌旗舰店，高层用作写字楼出租。

    1-12层最终定格1.8亿元

    拍卖会定于上午10点开始，拍卖前宣读的一份特别声明称，本次拍卖，永安大厦1-12层将分为先整体后分拆两阶段进行。

    10点10分，拍卖师孙凤路报出起拍价：16675万元。3号竞拍者，一位身穿粉紫色衣服的女士随即举牌。紧跟着，8号竞拍人，一位穿条纹衬衫的男士举牌加价。

    尽管事前有5家竞拍者报名参加永安大厦1-12层的整体拍卖，但事实上，随后的竞争完全是在3号与8号之间进行的。17400万元，17500万元……双方举牌的速度明显放慢下来，拍卖师也不时提醒竞拍者“成熟叫价，谨慎举牌”。3号不时与身旁的人商议着什么，8号则一直双手抱在胸前。“17900万元一次，17900万元两次”，正当所有人都以为3号将成为最后买家的时候，8号再次举牌。1.8亿元！10点半，拍卖师落槌，永安大厦1-12层最终定格于这一价位。

    买家已缴满整拍保证金

    记者事后获悉，8号为新郎希努尔集团股份有限公司的代表，3号则是中建银投资有限公司的代表，1.8亿元的价格达到了第二次流拍时的底价，能一定程度上缓解原产权方的债务负担。

    负责此次拍卖的山东中立信拍卖公司相关负责人介绍，此次参与整体竞拍的有5家，分层竞拍的有4家，虽然济南也有几家公司报名竞拍，但都没有举牌。最终买家新郎希努尔集团股份有限公司是在前两次流拍，第三次拍卖公告发出后才出现的。该公司先缴纳了300万元的分层拍卖保证金，在昨天最后截止时间前又缴纳了900万元的整体拍卖保证金，对此次竞拍可说是志在必得。

    全运会前开建品牌旗舰店

    今天下午，记者拨通8号竞拍者留下的公司相关发言人电话，其称正在办理相关手续。对于永安大厦的用途，他出言谨慎，表示他们看好济南市场的潜力和永安大厦的黄金地段，计划将其做成服装品牌旗舰店，全运会前就要开建。据了解，目前该公司在玉泉森信大酒店一层拥有900平方米的大型卖场，而永安大厦一二层总建筑面积就达7000多平方米，服装旗舰店面积如此之大，在全国都少见。

    有人猜测新郎希努尔背后可能有更大的买家。有关人士估计，要把永安大厦的手续全都办下来，需要花3000多万元。

    业内人士透露，闲置8年的永安大厦是我市近年来价值最高的房产拍卖标的。商界人士分析，永安大厦地处泉城路金街，与附近的泉乐坊、贵和等商家，将有望形成一个新商圈，拉动泉城路东段商气，成为济南的重要商业地标。