广州商业地产：万菱汇太古汇亚运前开业

    爱逛街的师奶一族注意啦，记者从天河区经贸局获悉，与天河城正佳广场相邻的两座大型商业广场万菱汇、太古汇商场都将于明年亚运前开业。届时全长不足两公里的天河路将密集7座大型商业广场，成为名副其实的“一路商城”。

    但是令人担忧的是，目前已呈饱和状态的天河路及地铁一、三号线的交通压力将大增。此前有研究表明，天河路一带以目前现有交通工具（主要是天河路周边60路公交线、地铁一、三号线及私家车）最大交通流量为90万人次/天，但是在节假日仅天河城的人流量就超过80万人次，交通频现拥堵。

    据透露，日前广州市经贸委有关负责人专程来到天河区现场调研在建大型商贸项目，位于天河路的两个巨无霸商业项目——万菱汇及太古汇是调研重点。万菱汇开发商在调研会上透露，万菱汇目前正全力赶工，争取在明年初商场部分开业，在亚运会前全面开业。据了解，万菱汇项目包括裙楼部分的商场和一栋甲级写字楼、两栋公寓，该项目总建筑面积规模超过23万平方米，商场部分主要是裙楼及地下一层，建筑面积为5.8万平方米。

    而就在万菱汇正对面的太古汇项目负责人透露，该项目商场部分在亚运会前投入使用，整个项目包括文华酒店在2010年全面投入使用。太古汇由一个大型购物商场、两栋办公楼、一座文化中心大楼和广州文华东方酒店所组成，与地铁三号线石牌桥站相连，还将建人行隧道和地铁一号线的体育中心站连通，商场零售部分的建筑面积达12万平方米，已超过天河城。

    随着亚运前万菱汇太古汇“两汇”相继开业，天河立交至天河东路这段不足2公里的天河路上密集了7个大型商业广场。

　　忧：天河商圈一带交通压力倍增

　　不过短短2公里的天河路密集7个大型商业广场，再加上沿线还有天河体育中心及多栋高层写字楼、住宅，尤其是亚运前万菱汇、太古汇这两个巨无霸级的商业中心同期开业，天河商圈一带的交通压力将倍增。

　　据了解，此前有关部门曾专门研究过，目前，地铁一、三号线在天河路交会，按规划每天带来的乘客大约50.6万人次；同时，天河路附近约有60多班公共汽车经过，日运载近27万人次；再加上有限的私家车位，每天以现有交通工具搭载的消费者最多可达90万人次。

　　但是天河城一个购物广场的人流量在节假日高峰期都经常超过80万人次，交通部门曾统计目前天河路体育中心段，高峰时期的交通流量是每小时7000辆标准车（即小轿车），天河路沿线的交通流量已近饱和。