广州写字楼今年最大单：国开行5亿驻盈泰广场

　  日前，富力地产宣布将广州CBD珠江新城的富力盈泰广场半栋写字楼及整个项目的冠名权，以约5亿元的价格售给国家开发银行广东省分行。这是广州写字楼市场今年以来成交金额最高的一单整体交易。

　　据了解，国家开发银行为我国最大的政策性银行。此次进驻富力盈泰广场物业涵盖写字楼、大型商铺、车位等。根据双方合同，国开行一次性购买富力盈泰广场10整层写字楼，建筑面积逾2.2万平方米，另外还有整层商铺及数十个车位。

　　“我们这个项目的出售磋商了6个月，就价钱、交易条件等部分都进行了细致的协商。今天总算是‘恋爱’成功，‘联姻登记’了。”富力董事长李思廉(李思廉博客,李思廉新闻,李思廉说吧)欣慰地说。据介绍，富力盈泰广场自去年5月开售以来，至今销售已完成90%以上，销售总额近18亿元，并预计在本月就能全部售罄。根据年报，富力地产1－4月销售超过80亿元，如今又再添金5亿元，业界认为，富力的现金流危机已经缓解。

　　据透露，富力地产整体出售商业地产的步骤一直在加快。李思廉透露，仍有商用物业的其他大宗交易正在磋商中，今年内可能还会有其他消息公布。他没有否认业界关于富力旗下位于广州CBD的另一写字楼物业正在和某个银行洽谈整体收购的传闻。“和银行谈判的事情，要应银行的要求进行保密。等到适当时机我们会公布”。

　　据了解，截至目前，富力地产在珠江新城已有15个商业地块，物业涵盖甲级写字楼、顶级酒店、国际公寓、旗舰商业综合体等多种形态。今年下半年，富力地产还将有珠江新城轴心的富力盈信大厦、豪宅旗舰项目富力盈尊广场、高端住宅物业富力盈盛广场三个项目推出市场。