天津六区24块金地助推商业发展

　　天津城市土地交易会昨开幕

    中心城区37宗优质地块集中亮相

    昨天，由市国土房管局、市规划局联合主办的“2009中国·天津城市土地交易会”在天津体育中心体育馆B厅开幕。这次土地交易会集中发布了中心城区37宗优质地块，吸引了170多家国内外著名投资商到会关注。

    本次交易会集中发布了中心城区37宗地理位置优越、规划条件明确、市场开发潜力大的招商地块，规划建设总用地面积约873公顷，建筑总规模约2601万平方米；同时推出8个推介地块，均位于天津未来发展区域的节点地区，土地面积1097公顷。开幕当天，中信集团、中远集团、中粮集团、中化集团、金地集团、恒基兆业、新鸿基等170余家境内外知名投资商到会，并对发布地块产生浓厚兴趣，共有105家企业对45宗地块表示了初步意向。

    能够吸引如此大批的投资商关注，与本次地交会推出的土地特点密不可分。

    据市国土房管局相关负责人介绍，此次推出的招商地块具有吸引投资商的三大魅力。一是地块位置优越，此次推出的西站、天钢柳林地区是本市未来重点建设的两个城市综合性副中心，其他地块也均位于本市重点建设区域，周边市场环境成熟，市政配套齐全，开发潜力巨大。二是地块条件成熟，37宗招商地块均配备确切的规划指标，具备近期上市交易条件。三是地块分布广泛，涵盖了市内六区以及环城四区，让投资商有更多的选择空间。

    新报讯 记者王月安元为提升本市中心城区商业服务业功能创造有利条件，此次交易会一个突出特点是在招商地块中加大了商业用地的供应结构，市内六区和环城四区都推出了各自条件成熟的地块。特别是市内六区，共推出了24宗，仅和平区就推出6宗。

    和平区作为中心城区的核心区，推出的6宗土地全部为商业金融业。未来将形成五大道历史风貌保护区内新型商务金融中心及南市商业区内特色高端大型商业、商务综合中心。

    河西区此次推出了黑牛城道南侧的地块，用途为商业金融，配套齐全，交通便利，适合开发新的商务金融和研发办公项目。

    南开区推出的4宗地块以商业金融、文化娱乐为主，未来将打造南开新的商务、商贸、文化产业交流中心。4宗地块包括水上公园北道地块、红旗南路地块、六马路地块和长江道地块。

    河东区此次推出了5宗地块，将建设成为市级商务中心的重要组成部分和面向北京、滨海新区的金融、商贸聚集地。新开路地块将打造成商务商贸的聚集带。万新庄以生活配套齐全的优势，适宜开发大型的居住项目。

    河北区和红桥区也分别推出了8宗地块，其中河北区将以居住为主，像金钟河大街、中山路北侧、中山北路南侧、普济河道、铁东路，地块交通便利，配套设备齐全。