广佛零售业互相渗透 广百、友谊拟落子佛山
在广佛同城化大背景之下,两地商业企业蠢蠢欲动。前天,广东吉之岛位于广佛交界的佛山保利水城店开业,据广东吉之岛总经理三浦隆司介绍,今后该公司将在广佛经济商圈内谋篇布局、加快扩张。据悉,广州友谊、广百百货也有意在佛山落子;佛山部分商业企业也计划向广州渗透。
业内人士认为,广佛商圈在广佛同城化中迎来前所未有的发展机遇,广佛同城化将使广佛零售业突破发展瓶颈,并使两地的消费总量得到进一步扩大。专家建议,广佛商圈应注重资源重组,并要走差异化道路,错位发展。
广佛两地商家蠢蠢欲动
据了解,广东吉之岛保利水城店是该公司在广东沉寂6年后的首次出手,该店面积为19000平方米,是广东吉之岛继东方广场店后,在佛山地区开设的第二家、南海第一家店铺。根据广东吉之岛的扩张计划,今年该公司在第三和第四季度还相继有两家门店在广州开业。
广东吉之岛没有透露未来两年该公司在广东总体的扩张门店数,三浦隆司只是告诉记者,他们将加快扩张,并以广佛经济圈为中心,形成强大的店铺网格。在三浦隆司为记者展示的“吉之岛未来蓝图”中,记者发现,广佛经济圈内,吉之岛的网点将密集出现,同时在该经济圈内,吉之岛还划出核心发展圈、次核心发展圈。据悉,该公司除继续开拓综合大型百货公司外,还将引进SSM社区型超市和购物中心等业态。
实际上,在广佛同城的大规划之下,两地商业企业均欲在此轮大融合中寻找新的机会点。记者从广州友谊公司获悉,该公司今年已先后多次考察佛山商圈环境,有证券分析师预言,该公司有望今年在佛山开出第一家分店。另有消息称,广百股份也将进驻佛山顺德大良商业中心。目前已成为广百股份旗下公司的新大新,则于去年底先行一步,落子佛山三水。据新光百货总经理韦振杰向媒体透露,新光商业今年预计斥资20亿元用于项目扩张,目前已参与南海地块竞拍。
此外,佛山地区的零售商家也纷纷表示,将借助这一契机,加强两地商业企业的合作,吸引广州客流;或者进一步扩大布局和扩张,顺德顺客隆就表示,将向广州番禺的农村市场开拓新的网点。
广佛商圈将迎来前所未有发展机遇
专家指出,广佛商圈在广佛同城化中将迎来前所未有的发展机遇。对于广州零售业来说,商圈进一步扩大,消费总量的扩大是肯定的;对于佛山商家来说,在共享消费总量的同时,当地商业素质也将得到提升,并因此可能释放消费者被抑制的消费力。
昨日,楚睿商业有限公司总经理黄文杰在接受记者采访时指出,广佛同城化,随着城市规划、交通、居住方式、产业调整的改变和互相融合,对于两地零售业来说蕴涵着新的商机,意味着客流量、现金流量、品牌流量等商业指标的扩大,以往独立的两个城市,变成一个大的城市,消费总量会扩大,消费力也同时扩大。而对于商业企业来说,在此轮融合中,扩张、发展策略则需要同步做出调整。
广州友谊有关负责人表示,广佛同城,佛山城市规划、交通等方面都在做大调整,从中是有商机的,该公司也在佛山等地寻找机会。该人士指出,若进入佛山,可从佛山辐射至江门、肇庆等城市,对企业进一步扩张有利。
有业内人士认为,在此轮大融合中,两地企业应错位发展、差异化发展,强化固有的优势和特色。比如佛山本地商企以文化、本土特色吸引广州消费者流动,广州本地零售企业则发挥管理、服务等优势吸引佛山消费者消费,在互动中实现优势互补。正如国务院国资委商业网点建设开发中心副主任廖伟阳所说:“广佛两地零售业唯有走差异化才是出路,才能实现兼容良性发展。”