北京商业地产：新商业中心崛起睡城通州
睡城，成了近些年来通州的印象。大量人口居住于此，却涌进市区消费。
舍近求远，是通州商业的痛。
痛则变，变则通。如今，通州近3万个营业网点，7个万平方米以上的大型综合商场，19家千平方米综合超市，3大商圈，唤醒了昔日的睡城。去年，通州社会消费品零售额实现146.4亿元，同比增长20.1%，位于京郊各区县之首，各类市场成交额实现42亿元，同比增长21.2%。仅今年前两月，零售总额就达25亿元，同比增长5.3%。
计划中北京华联将有3家商场在通州开业，通州核心区域的北苑商务区这片开发中的热土，已被无限看好，万达广场以及王府井集团同加拿大亿万豪的集合体争相准备进入，7万平方米的购物街将汇成商海。
古运河畔，正升起一座新商都。
商业发达改变睡城印象
近年来，通州房地产发展迅猛，在通州居住的城市人口已逾40万人，再加上本地人口，通州总人口已突破百万。
住在通州，但消费在城区。每年，通州人仅在贵友大厦、蓝岛大厦、华堂十里堡店就消费6亿元。而全市范围内数十亿元的购买力来自通州。
通州不甘于只做睡城，北京新的商业中心正崛起京东。
不需要任何的预热期，家乐福全球第一千家店在通州区九棵树甫一开业，就进入售卖高潮，平均每天有150万元左右的销售收入，每一平方米每天就掘金500元，每天都有数万的客流，春节期间更创下日销售额400多万元的纪录。
现在，通州有全国面积最大的物美卖场、苏宁旗舰店、郊区首家必胜客，易初莲花、世纪联华、家乐福、国美、大中的京郊首家店都选址通州，华普超市、贵友大厦等等知名卖场，也都陆续在通州开门迎客，客流如织。
地铁八通线梨园站边的贵友商场，周末客流都在两三万人次以上，3万5千平方米的营业面积，虽然去年7月刚刚开业，但销售收入已累计亿元。
各类国内外知名品牌纷纷在通州开设店铺，以前只有城里才有的名牌商品，现在不用出通州就能买到，通州人在家门口享受到了商业中心的便利。
服装、电器，各类商品一应俱全，甚至汽车这类“大件”，通州人也习惯了在区内购买。现在通州有13家规模以上的汽车销售企业，今年前两月实现社会消费品零售额3.2亿元，同比增长53.2%。
商业的繁荣，改变了通州睡城的印象。
全区之力打造商业中心
睡城是通州不愿提及的痛，为此，通州猛醒。商业繁荣的背后，是政府科学规划、合理布局、政策引导和扶持。
近年来通州区委、区政府先后制定颁布了一系列优化发展环境、促进产业发展的政策和措施，全力打造新的商业中心。评选和表彰了投资通州十大杰出人物和十大品牌企业，举办了运河文化节、通州区投资环境百日宣传活动、通州商务年会等100余场大型宣传推介活动，参加了德国汉诺威工业博览会、京港洽谈会等200多场有一定影响力的国内外会展活动。各项措施改善了通州的投资环境，提升了通州作为北京新城区的知名度，促进和加深了外界对通州的了解。
同时，通州出台政策鼓励发展服务于首都和环渤海地区的专业市场和商品交易中心，鼓励发展引进型消费，促进外来企业、消费者、人才和资本在通州聚集，拉动贸易和消费，引进和培育高档百货、购物中心和品牌商业，发展商业步行街、特色商业街和社区商业。
三大主力商圈正迅速崛起。
位于九棵树的瑞都商圈，商业面积近6万平方米，形成以家乐福为主力店、其他业态专卖店为补充，涵盖综合超市、电器专卖、休闲餐饮、服装专卖等各个领域。今年上半年还将有16.47公顷的地块入市，建筑规模45万平方米。
北苑商务区瞄准高端，总占地103.09公顷，规划高档百货、五星级酒店等功能性建筑，7万平方米的购物街引人侧目。
新城运河核心区，融合文化、娱乐、商业、酒店等元素，381.73公顷，450万平方米的总建筑面积，规划有SOHO创意城、中央商务区等设施。
运河畔，升起一座璀璨的商业新城。
商业繁荣促进区域发展
进入2009年，通州商业发展更加迅速。
通州的整体发展，带来了商业繁荣。而商业，又促进了通州区整个区域的大发展。
北苑商务区这一高标准的“城市综合体”能够全方位满足群众的消费需求，每年增加几千万元甚至超亿元的税收，更为社会新增近万个就业岗位，并成为通州的城市标志性建筑。
瑞都国际商圈规划有大型购物中心、地下商城、室内步行街等商业设施，营业面积将达10万多平方米，商业业态的齐全将大大提高通州新城南部的区域价值。
通州商业的大发展，拉动了区域经济增长，提升了商业增加值，带动一系列相关产业的发展，增加了就业人口，同时更加提升了城市引力。通州的商业已经成为通州的亮点，现在，更多的城里人已经选择到通州消费购物，休闲娱乐。
通州是北京重点发展的新城之一、面向区域可持续发展的综合性服务中心和北京参与环渤海区域合作发展的重要基地，肩负着繁荣市场，发展高端商务，向商业国际化目标迈进的历史使命。
通州瞄准高端，立足于高起点，通过科学的商业规划，快速、直接地形成合理的商业布局，商业发展模式由渐进式发展转化为跨越式发展，吸纳城市居民消费力，整体提升通州城市引力，与运河景观结合，与运河文化结合，集群化发展大型特色商业中心。
睡城是通州的昨天。今天的通州是商业的繁荣。明天，则是区域的全面发展。商通州，再塑繁华。