沪REITs或下半年试点规模30-50亿

浦东推出REITs试点的风险是可控的。

3月18日，相关媒体消息，上海房地产投资信托基金（REITs）试点将在下半年推出，规模预计为30亿至50亿元人民币。

消息指出，上海浦东新区金融服务办公室负责REITs试点研究的负责人透露，REITs试点目前主要有两套方案，分别为中证监方案和人行方案。人行方案主要面对机构投资者，具有较强的债券性质，以在银行间市场进行交易为主；中证监方案则更多地面向公众投资者，权益类性质更强，在交易所市场交易。由於尚未确定将采用哪种方案，所以上海尚未形成具体的REITs试点方案，正就两种方案与相关投资银行、基金管理公司及券商等机构密切接触，积极地做好前期准备。

上述人士认为，浦东推出REITs试点的风险是可控的。浦东的物业租金较为稳定、增值空间较大，所以风险相对较小，金融创新监管也十分到位。