成交面积53.03万平方米沈阳房交会“开门红”

3月18日，中国·沈阳经济区2009春季房地产博览交易会”在沈阳（国际）会展中心开幕。

　　当天，展会现场人流如织、热度空前。据本届房交会组委会统计，约有15.5万人到房交会现场观展，实地看房人数达1.6万余人，当日“押旧房买新房”活动签约105套。展会实现首日开门红，当天房屋成交面积53.03万平方米，成交额16.94亿元，其中，商品住宅成交面积24.90万平方米，成交额9.31亿元；存量住宅成交面积28.13万平方米，成交额7.63亿元。

　　开发商主打“让利牌”

　　在沈阳（国际）会展中心正门入口处，悬挂着由房交会组委会推出的房价公示、让利公示以及90平方米商品住宅推介等展板，引得市民围观。哪个楼盘打折、哪家房子卖得低，一目了然。

　　特惠房、超低价房、尾盘甩卖……房交会成为开发商让利比拼的“战场”。以往房交会，一般仅会有零星几座楼盘推出少量特价房。而此次房交会，几乎四成参展楼盘推出了房交会期间一天多套特价房的优惠政策。“房交会特惠，3500元/平方米，每天限购10套……”浑南新区一处楼盘推出的每平方米直减超千元的特惠房，吸引了众多市民驻足。“能用的促销方式我们都会用够；可以做的折扣，我们都会做到最低。目的是要抓住春季房交会的最佳销售时机，加紧资金回笼！”该楼盘开发商介绍说。

　　“折上再九折”、“一次性8.8折”……展会上开发商打出各种折扣；“免收10年物业费”、“买房送车位券”……各种各样的赠送十分诱人。记者在现场看到，有的开发商还推出300元、400元、500元不等的购房券；有的开发商则干脆直接“减钱”——“每平方米让利200元”、“精装一层送1200元”。

　　经济区展馆成亮点

　　本届展会上，会展中心G馆的沈阳经济区房地产综合展示馆成为最大亮点。“中国钢都，旅游胜地”、“历史煤都，新城崛起”“枫叶之都，生态城市”、“百年港城、渤海之星”、“石化名都，古城新貌”、“火电名城，魅力名都”、“玉龙故乡，玛瑙之城”——鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新根据各自城市特点，设计出了不同的宣传主题，推出的近百个楼盘布展风格也迥然不同，各具特色。

　　“抚顺高湾地区的房子，有一半让沈阳人买走了！”抚顺市房产局有关人士介绍，抚顺高湾地区的楼盘均价在2600元至2800元之间，是沈阳市民心中的理想价位。据介绍，位于沈抚同城化最前沿的抚顺市高湾经济开发区，距离抚顺市中心10公里，距离沈阳市中心30公里。

　　百姓激起“购房欲望”

　　“我得让儿子过来看看，有中意的趁便宜赶紧买一套，预备过两年他结婚用。”沈河区居民邓先生高兴地对记者说，现在买房，既能享受25条房产新政税费优惠、公积金11条新政优惠、“押旧买新”活动优惠、房交会购房补助，又能得到开发商让利。里外一算账，现在的房价差不多达到他的“心理价位”了。

　　记者发现，许多原本抱着观望态度的市民，面对如此的优惠价格也有些“坐不住”了。在位于沈城北郊的一处楼盘展区前，开发商集中推出的30套优惠促销房展台被市民围得水泄不通，前所未有的优惠让几套房子刚一展出就被人买走了。