台北A级写字楼租金约下调15-20% 国际知名房地产服务及投资管理公司仲量联行周四表示，受经济衰退，失业率攀升等因素冲击，预估今年台北市的A级写字楼租金约有15-20%的下调空间，且明年还会再下跌3-5%. 就空置率而言，仲量联行副总经理吴瑶华在一场记者会中称，第一季已经攀升到9.9%，较上季上扬达2.8%，为2001年第四季以来单季最大升幅.由于年底前将有近2.2万坪(1坪约等于3.33平米)的新供给面积释出，因此预估全年的空置率将达18%. “到现在为止，没有人跟我说要扩增办公室.有的客户去年第四季才刚签租约，但现在就要求降租金.“她说. 但相较于其他国际化都市，台北的空置率状况尚属轻微. 吴瑶华指出，上海与北京今年A级写字楼新供给面积释出将各达28万坪与70万坪，这将让京沪两市的空置率一齐攀升至40%的历史高点. “上海是因为有较多的金融机构聚集，正好是受影响最严重的产业.北京则是因为先前办奥运，期间禁止开发商交屋，之後一股脑全涌向市场.“她说.
