外资“热炒”商业地产 抄底良机已到？ 2008年以来，全国住宅市场的深度调整也开始影响到商业地产的投资收益率，北京、上海、广州等城市商业地产的租金在2008年第四季度出现下降。然而，这样的情况并没能阻止外资机构阔步挺进中国商业地产。 2009年初，马来西亚百盛集团发布公告称，以11.287亿元价格收购北京双全大厦，开设大型商场。几乎与此同时，美国铁狮门公司在1月11日宣布，总投资25亿美元的上海杨浦区新江湾城F地块奠基开工。而在2008年底，成功以低于原收购价约1亿元的价格获得上海长寿商业广场的黑石集团，最近又新成立商业管理公司。在房地产整体行业下行趋势下，我们如何看待外资对待中国商业地产的这份“热情”？商业地产是否已成为大型企业的避风港？投资商业地产最佳时机是否已到？是否成为企业“御寒”的有效策略？
