石家庄催生新商圈北二环商圈造SOHO生活 到哪儿逛街去？人们首先想到的是中山路沿线，大商场、综合卖场聚集，成为省会最红火的商业中心；其次是近年来崭新亮相的槐安路商圈，怀特国际商城、金街、几大精品家居卖场让年轻的槐安路成为省会当之无愧的第二商圈。不过两年后，时尚一族的目光只怕要“北移”了，正在备建的小沿村改造工程将在“三年大变样”中脱胎换骨，与社区相融合的最新理念商业步行街更将脱颖而出，成为新的“北二环商圈”。 小沿村改造又添北部商业区 小沿村位于北二环附近，石纺路贯穿而过，南到丰收路，西到沿西街，东到沿东街，占地面积308亩。小沿村改造是长安区城中村改造的重点项目，截至目前，所有旧房都已顺利拆除，新居待建。在一份小沿村旧村改造工程岩土工程勘察报告上，显示拟建场地地质情况良好，适合建设高层建筑。 记者在开发商做好的展示沙盘上看到，拟建的新区时尚大气、通透性好，建筑、绿化、结构都融入了国内业界最新颖的元素，小区内建筑有水系环绕，称得上是亲水住宅，改造后，原来土里土气的小沿村将变身为时尚的“466街区”。“466街区”包括住宅与商业，但这两方面又不完全分开，而是从外观到文化的亲密融合。白色透明建筑前卫时尚，贯穿社区的商业街、商业区更是整个项目的亮点，建成后将是省会的时尚卖场聚集地。可以看到，项目规划的商业区共分A、B、C三区，逾5万平米，6米层高，这里将建成集购物、休闲、娱乐、LOFT工作室为一体的创意LOFT风情商业步行街。 在石家庄商圈的地图上，中山路、槐安路沿线已成为公认的两大商圈，吸引了绝大多数逛街族的视线。很明显，聚集两大商圈的路一条在省会的中部一条在南部，北部相对缺失，而临近北二环的小沿村改造社区商业街，则有望填补北部空白，成为省会的“第三商圈”。 ＳＯＨＯ理念注入商业步行街 在石家庄有真正意义上的商业步行街吗？没有！这是石家庄市商联会秘书长曹润亭经过调查后得出的结论，曹秘书长说，他们花了三个月的时间对石家庄的商业区进行调查，与外地对比，结果发现，真正意义上的商业步行街在省会还是空白。 正在筹建中的４６６街区商业步行街会成为真正的商业步行街吗？项目组的设计人员提到了“北京建外ＳＯＨＯ”的模式，“我们想把建外SOHO的模式加以提升使之更加合理，并引到石家庄，让商业与文化相融合，有店铺有小景点，到2010年建成后，466街区的商业街一定会是省会独一无二的商业步行街。” 建外SOHO被媒体称为北京“最时尚的生活橱窗”，由公寓、别墅、商业街组成，１６条商业小街穿插在建筑群中，不但商铺众多，还体现出一种充满人情味的小街文化，经常举办一些商业文化活动。这块地方已经不仅仅是建筑，更是一种代表了新生代的生活模式。 在三条商业街的筹建规划图上，记者看到，每条街安排的行走路段都不是直的，而是左折右弯，从不同的商铺间穿过，街边点缀着不同的小品，还有休息区，逛街的人走起来一步一景，绝不会乏味。而规划中的店铺品类也很多，有时尚卖场，还有酒吧、快餐、美容美发等服务设施，算是一个休闲风格的时尚聚集地。 三年大变样带来商业新机遇 “三年大变样”，拆掉旧的、重建新的，不仅仅住宅如此，商业也同样。大量与社区相邻的社区店、连锁店、便民店都列入了拆迁范围，记者在小沿村旧址附近看到，绝大多数原有的小型商业建筑都已拆除，周边除了北国天河超市一家大型卖场外，小的商业门脸已成为一片空白。大量已拆商铺的老板在找新商铺，新建项目当然成了香饽饽。据了解，４６６街区的社区商业街刚一筹划，就引起了不少商业人士的兴趣。 业内人士称，省会的商业模式、商业布局都会在“三年大变样”中出现新的拐点，一些传统的老商业区会被淘汰，特色鲜明的商业街将大量涌现，不仅提升整个城市的商业品位，也会使市民消费进一步升级，趋向休闲化。
