天津商业地产:新20项重大服务业项目确定已开工15个项目

昨天，从天津市发改委服务办获悉，在全市第一批20个重大服务业项目基础上，本市今年又确定了新20项重大服务业项目。这20个项目在剔除其中的房地产和基础设施投资后，单个项目的投资额都在10亿元以上。总投资为624亿元。2008年已完成投资52亿元，今年预计可完成投资216亿元。截至目前，已开工建设15个项目，2011年底前可全部建成。

　　据悉，全市新20项重大服务业项目包括：

　　一是于家堡金融区起步区。总投资为70亿元。建设10栋金融楼宇，打造滨海新区金融中心。目前基础设施已经开工，2011年底以前，各金融楼宇将基本建成。

　　二是陆家嘴金融广场。总投资为45亿元。建设两座双子办公楼、一栋公寓式酒店、一个购物中心及商业设施等。目前，该项目正办理开工前各项手续，2011年底以前可以基本建成。

　　三是中心渔港起步区。总投资为64亿元。建设游艇俱乐部码头等旅游设施和集水产品接驳、冷藏、加工、交易和船只补给、渔船修造、渔政管理等功能的渔港，成为中国北方鲜活水产品集散中心。2007年开工，护岸试验阶段工程、东西防波堤已完工；隔堤和挡沙堤工程正在建设，2011年初建成。

　　四是天津海滨国际商贸物流城一期。总投资为31亿元。主要建设巨龙古玩城、全国名特优农产品城、远嘉电子通讯城、灯饰建材城、水暖城、北方IT物流仓储配送中心及服务配套设施等。目前已获得2600亩土地使用权，其中2000亩土地已平整完毕，巨龙古玩城已完成桩基工程，2010年可以建成，2011年物流城可以完工。建成后年交易额100亿元。

　　五是华北城物资交易中心一期。总投资为20亿元。建设建筑材料、医药化工材料、机械电子材料、汽车配件材料等4个原材料市场。2008年6月开始打桩，今年10月可以完成建筑建材城、医药化工城和基础设施建设。

　　六是唐官屯物流园区一期。总投资14亿元。建设煤炭、钢材、石油、集散配货、市场服务中心等五个功能区。该项目建成后将利用铁路编组站优势，成为静海县大规模的散货物流基地。今年底建成煤炭物流中心，整个项目2011年建成。

　　七是大胡同三角地商贸区。总投资14亿元。建设集写字楼、酒店、公寓、商业为一体的综合性现代商务商业中心。该项目于今年1月开工建设，预计2011年底以前可全部建成。

　　八是海河新天地。总投资24亿元。建设高档商业街、酒店、写字楼等设施，将为河东区的高档购物、商务、餐饮、住宿的场所。目前该项目已完成投资3.5亿元，商业街主体已完工。

　　九是泰达时尚广场二期。总投资15亿元。建设环湖商业购物中心、体育休闲场馆、配套酒店及高端百货店。2007年5月开工，已完成投资6亿元，体育休闲公园及配套酒店项目已经封顶，商业购物中心项目正在进行桩基施工，高端商业百货正在招商，今年下半年体育休闲公园建成。

　　十是东丽湖旅游景区。总投资24亿元。建设环球产品交易中心、五星级酒店、扩建温泉欢乐谷、风情商业街等。项目建成后，将大大提升东丽湖周边旅游业的整体服务功能。

　　十一是天嘉湖旅游区。总投资45亿元。截至目前，该项目中的北美板块已经动工，今年上半年写字楼、室内综合运动娱乐设施等可开工。

　　十二是盘龙谷文化城一期。总投资55亿元。建设高级影剧院、室内摄影基地，传媒动漫产业基地等设施，打造中国北方影视基地。该项目目前已完成部分土地平整。2008年7月开工，2010年上半年高级影剧院竣工，其他项目2011年底建成。

　　十三是盘山金碧国际旅游度假中心。总投资20亿元。建设五星级酒店和会议、娱乐、运动、度假、商业、健身等六大中心。目前已完成投资12亿元，酒店和六大中心已全部封顶，今年将建成营业。

　　十四是中华艺术家中心。总投资23亿元。主要建设艺术公园、艺术工作室、艺术开发中心、文化风情街、中华文化博览馆、艺术品商业街等设施，为艺术创作提供适宜的环境。该项目共分四期建设。一期6万平方米中华会馆今年初投入使用；二期10万平方米艺术家工作室、私人收藏室今年底竣工；三期10万平方米文化风情街、综合配套服务区2010年底竣工、四期14万平方米艺术家俱乐部、艺术品交易中心2011年底竣工。

　　十五是团泊体育组团。总投资24亿元。建设国际网球中心、标准足球场、足球训练基地、综合运动场馆、生态体育公园等设施，是团泊新城的配套项目。今年上半年开工，主体设施2010年底建成。

　　十六是官港生态游乐园。总投资36亿元。主要建设国际风情区、康乐疗养区、机械游乐区等3个区域，把官港建成具有强大吸引力和市场竞争力的主题游乐公园和现代生态旅游风情区。十七是天津港国际邮轮码头。总投资12亿元。建设两个大型国际邮轮泊位，可满足世界最大的22万吨级豪华邮轮的靠泊。目前正在进行码头水工作业，完成挖泥102万方，码头打桩896根。预计工程于2010年竣工投入使用。

　　十八是滨海科技总部区。总投资43亿元。建设高新技术研发机构办公区，总部区，客户服务中心等。目前，首期4万平方米土地已摘牌，2008年8月已开工，整个项目2011年底建成。

　　十九是天狮国际健康产业园。总投资28亿元。该项目共由26栋建筑组成，形成仓储物流、办公接待、会议、餐饮住宿等四大功能区。目前有13栋建筑主体已经建成，6栋在建，仓储物流区今年底建成。

　　二十是天辰工程公司总部。总投资15亿元。建设公司总部、研发中心及采购中心等。目前正在进行方案设计等，今年开工，2011年建成。