CBD遭甩卖 沪写字楼17%空置

　　世邦魏理仕报告显示，前三季度上海甲级及超甲级写字楼在第三季度租金开始下滑，环比跌幅为0.9%；办公楼服务部高档董事江浩添分析，“在明年全球经济增长无可避免地减速的情况下，不少企业考虑选择中心区域外及商务园区以节约开支。”上海中原研究谘询部数据则称，11月当地新增出售写字楼物业面积共计17.54万平方米，当期供求比为1.8：1，供求悬殊令后市行情不容乐观。

　　业主割价甩卖套现

　　位于上海陆家嘴金融中心的中融．碧玉蓝天开始分隔租赁。“刚开盘的时候只是整层出售，但是现在有部分商家资金不足更愿意租赁，所以我们政策相应调整，推出租赁业务”，中融的销售人员告诉本报记者。花旗银行大厦第8层更以6400万元/套价格被甩卖，三年前该楼叫价1万美元/平方米，按照当年汇率，价格远高于当前售价。销售人员透露：“业主是在海外从事金融业的华人，他在国外的金融公司亏本，只能出售写字楼挽救事业。”