北京东直门内区域商业调查：餐饮发达 购物不便

    本次调查的社区是位于东直门内的几大社区，社区内的居民以回迁户为主，年龄构成多为老年人。社区内的建筑主要为高层板楼。 

    东直门内地区有着京城久负盛名的餐饮一条街——簋街，这里的餐饮业态极为发达。据了解，这里的餐馆大都营业至凌晨四五点。记者通过走访了解到，这条街每到下班时间，就会变成拥堵路段。道路两边停满了来餐馆的车辆，有时，车辆停车会占据主路，所以很影响路段的畅通。

    专家表示，东直门内地区的餐饮业异常发达，很多消费者慕名而来，但是与之不相符的却是当地并不发达的百货、超市业态。如何平衡这三者的关系是一个难题。

    居民李先生表示，虽然在这里吃饭选择的余地很多，但是购买日常的消费品却不够方便。 

    东直门内地区的居民主要以回迁居民为主，老年人占据了当地人口较大的比重。老年居民多造成了当地养宠物的居民数量惊人，记者在社区内走访看到，大概有一半以上的老年居民饲养宠物。

    但是有居民向记者反映，社区内并没有适应当地情况的宠物医院。自己的宠物看病不够方便。 

    一说起东直门地区，最负盛名的就是簋街了。每到饭点，这里的交通就会异常拥堵，来就餐的车辆会将自行车道和一条主路停得满满当当。 

    当地居民李女士告诉记者，每天下班回家都是个“难题”，汽车总会在簋街的路段堵上一阵。这也从侧面反映了此地餐饮业的发达。 

    有专家表示，如果东直门内地区的其他商业设施建设也能像餐饮业一样发达，那么这个地区将会成为京城社区商业设施建设的典范。 

    作为当地惟一的百货商场，银座MALL承担了当地居民的购物任务。银座MALL的理念虽然符合未来商业的发展趋势，但是其中高端的定位却难以与当地居民的消费能力相匹配。作为以回迁的老年居民为主的地区，还是需要一家定位于中老年消费客层的百货商场，比如三利百货、三友商场。

    不仅是中老年百货业态相对匮乏，东直门内地区日常购买消费品也不够方便，临近二环路只有一家7-11便利店。7-11可以满足一些居民简单的消费需求，但是由于便利店的局限性，难以满足居民更多的日用品消费需求。所以，当地急需一家较大型的综合购物超市。

    居民声音 

    东直门内社区居民李祺雯：簋街作为京城著名的餐饮一条街，为东直门内地区带来了很旺的人气，但是社区的商业设施属于瘸腿发展，社区内只有天客隆一家超市，里面的商品品类有限，难以满足所有居民的消费需求。

    东直门内社区居民黎梓峰：东直门内地区的食品专业店很发达，这与簋街的繁荣景象相匹配。但是作为百货商场的银座MALL的商品定位较高，匹配的消费客层有限，作为另一部分消费者来说，购物相对不便。