家居卖场行业崛起“富豪群体” 车建新拔得头筹

在新出炉的胡润百富榜上，房地产、制造业和IT仍然是最大的赢家。不过，这个榜单已经开始越来越多地闪现家居行业巨子的身影，尤其是家居卖场渐渐发展成为实力雄厚的品牌，催生了一个新兴的家居富豪群落。尤其是红星美凯龙董事长车建新以专注于家居卖场品牌的经营而以75亿元的身价，成为以家居业为主业的富豪中最风光的人物，将同样专注做卖场的月星集团董事长丁佐宏、吉盛伟邦董事长邹云龙等远远甩在身后。

红星美凯龙董事长车建新

八个家居卖场老板登上富豪榜

纵观这个新出炉的胡润百富榜，会发现与家居卖场沾边的富豪至少有八人，其中有三人进入“百富榜”，他们分别是排名第61位的王张兴，身价80亿元，以“家饰佳”品牌介入家居业；同样并列排名第61位的张宏伟，身价80亿元，以东方集团旗下的“东方家园”品牌闻名家居业；排名第68位车建新，身价75亿元，以“红星美凯龙”品牌驰骋家居业。

胡润富豪榜上做家居卖场的八个人

其他的五人都在榜单上排于150名以后，分别是排名第152位的刘志强、翟美卿夫妇，其旗下的香江集团经营着金海马家具卖场；排名第312位的金盛集团董事长王华运营着金盛国际家居品牌；排名第539位的吉盛伟邦董事长邹文龙的吉盛伟邦从长春起步，成名于上海和广州；排名第615位的月星集团董事长丁佐宏也将月星家居拓展的触角伸向了全国各地；排名第727位的西安大明宫董事长席有良在西安经营着赫赫有名的大明宫家居广场。

红星美凯龙董事长车建新

与同时上榜的陶瓷、地板等家居制造业的品牌相比，家居卖场显示出强大的实力。在这些家居业制造业品牌中，新中源陶瓷的霍炽昌以排名211位、35亿元的身价成为首富，另一个陶瓷企业新中源的叶德林以298位、28亿元的身价紧随其后，以马可波罗等陶瓷而著名的唯美陶瓷总经理黄建平与地板行业的风云人物安信地板董事长卢伟光并列排名539位、身价为15亿元，处于上市辅导期的大自然地板的佘学彬以9亿元的身价排名第821位。尽管这些制造业品牌上榜的人数很多，但没有一个进入前200名，更不用说进入“百富榜”了。

胡润富豪榜上部分制造业品牌

第一与第二财富相差60亿元

他细分析一下还会发现，在排名“百富榜”中的三个家居卖场巨子中，有两位只把家居卖场当做“副业”。如王张兴和张宏伟虽然在排名上比车建新要前7位，资产也多出5亿元，但他们都不是把家居卖场当主业。王张兴的家饰佳控股集团的主业是百货和酒店业，“家饰佳”建材流通品牌在其整体业务中所占比例不到40%；张宏伟的“东方家园”虽然非常知名，但人们熟知的张宏伟是个金融大亨，在银行、证券界叱咤风云，“东方家园”在其东方集团中的业务比重也不过25%。

排在100名以后榜单上的另外五名家居卖场富豪也并非专做家居业，如香江集团主要以房地产为主，其旗下的金海马家居卖场并不景气，在很多地方不得不退出，即使在深圳也面临着窘境，而其新创的家福特建材超市品牌更是家居业失败的典范而成为笑柄；金盛国际家居近年加大了全国扩张步伐，相继在哈尔滨、大连等地攻城掠地，北京的两家店也即将开业，但金盛集团有很大一块儿业务是房地产，并涉足建筑业、百货业，因而王华的资产也并非全靠家居来支撑。

在胡润百富榜的榜单上，家居卖场领域只有车建新这个红星家具集团的创始人和掌舵人，以经营“红星美凯龙”卖场品牌为主业，成为真正与黄光裕、杨惠妍、何亨健等商业零售、房地产、家电等行业巨子平起平坐的家居企业家。到2008年国庆，红星美凯龙在全国28个城市开出了44家品牌连锁大卖场，年销售额达360亿元，车建新个人财富也达到75亿元，以第68位的排名跻身胡润百富榜。

除红星美凯龙以外，胡润富豪榜上还有吉盛伟邦、月星家居和大明宫这三个品牌的主要业务是家居卖场，但相对于红星美凯龙却较为弱小。与红星美凯龙的40多家卖场相比，吉盛伟邦只在长春、上海、广州三地有几家店，月星的店面总数不足20家，大明宫则蜷缩于西安一隅。从资产来看，在家居卖场领域排名第一的红星美凯龙董事长车建新与排名第二的吉盛伟邦董事长邹文龙足足相差60亿元，与排名第三的丁佐宏和排名第四的席有良相比，更是多出63亿元和65亿元。如此看来，在家居卖场领域，车建新可以说是一枝独秀。

专注专心成就家居品牌

记者注意到，真正专做家具或建材的老板在胡润百富榜上寥若星辰，车建新在榜上的行业也并不是“家居建材”，而是“商业地产”。但这并不会改变车建新对家居行业的专注。正如他所说，尽管他做的是商业地产，但这些地产资源里装的都是家居产品，他的理想是把家居产业做大做强，做出一个享誉世界的家居流通商业品牌，因此他很专注、很专心，不会轻易介入其他产业。

红星美凯龙在创立的20年中，一直在积蓄着商业地产资源。用车建新的话说，以前所有的地都是自己买的，然后用自己的施工队伍按照家居建材经营的要求来建，最后引进战略合作厂商，实现共赢。“如果计算红星美凯龙土地的增值，至少达到100个亿。”在2007年秋季的北京一次论坛上，车建新曾如此公开宣称。

车建新的这个说法并非空穴来风。2002年红星美凯龙进入北京西四环时，就投资两个亿将岳各庄北桥那块尚未开发的土地收归己有，逐渐形成了一块“熟地”，并最终引爆了一个新商圈的形成。2006年在东四环开第二店以及2008年国庆在北四环开第三店，都是采取买地自建的方式。这种方式实际上给红星美凯龙带来了巨大的后劲支持，大城市的黄金商业地段土地越来越稀缺，在未来的竞争中，谁拥有自己可以支配的地块，谁就掌握了市场的主动权。“即使有一天不做家居建材，这些地块也会具有越来越高的商业价值。”一位业内人士如此评价。

从另一个层次来看，车建新拥有“红星美凯龙”品牌并非一个空洞无物的商业招牌，而是有着庞大的土地资源作为支撑，这就使得还未上市的红星美凯龙的财富可以通过土地的价值来量化，以土地的增值来提升利润。这与同样做家居卖场的金盛、吉盛伟邦和月星主要以租地来经营相比，就更加具有发展空间。从这个意义上说，车建新的75亿元身价，可以说是名副其实，并不像那些股市上的风云人物，股票上那些纸，稍有风吹草动就会以若干个亿的速度蒸发。

在一些区域市场里，上榜的企业竞争相当激烈，如红星美凯龙与月星都在江苏常州起家，在南京、上海等地展开激烈角逐，如在上海，红星美凯龙拥有30万平方米的全球家居生活MALL，展示着未来50年乃至500年的“未来之家”，月星则号称要建立中国第一、亚洲第四规模的环球家��博览中心，总面积达43万平方米。实际上，这样的争战在某种程度上提升了企业各自的竞争力，也给家居行业的品牌崛起创造了条件。值得预期的是，未来将有更多的家居建材卖场品牌化，以强劲的实力去争夺市场份额，同时会产生更多的家居富豪。