深圳华强资产重组落幕 大股东注入商业地产

    深圳华强资产重组落下帷幕，其亏损的彩电业务被剥离出上市公司，同时置入其大股东华强集团的核心资产、目前市场景气度较高的——深圳华强电子世界发展有限公司（下简称“华强发展”）100%股权。置入和置出的资产差额部分，深圳华强拟以向华强集团非公开增发约5.15亿股的方式补齐。

　　15亿元补差价

　　深圳华强昨日晚间发布公告称，其将直接持有的东莞三洋全部48.67%的股权、广东三洋全部50%的股权和三洋设计全部10%的股权出售给大股东华强集团，同时购买华强集团拥有的华强发展全部100%的股权。

　　公告显示，拟购买的标的资产账面值约为9.74亿元（未经审计），预估值约为16亿元；拟出售的东莞三洋、广东三洋和三洋设计等3家公司的账面净资产值分别约为-522.86万元、7698.48万元、2639.29万元，相应股权的预估值分别约为0万元、4000万元、270万元，预计转让价格合计为4270万元。

　　上述交易拟购买与拟出售的标的资产预估值差额为15.57亿元。深圳华强称拟以4.18元/股的价格非公开增发约5.15亿股。本次发行完成后，华强集团将持有深圳华强约75.50%，处于绝对控股地位。

　　公告显示，华强发展是一家投资控股型公司，旗下拥有华强集团几乎所有的核心资产，是华强集团及本次重组后上市公司整合电子专业市场及配套商业地产的开发、经营以及电子交易平台的综合运营等业务的平台，将与本公司目前拥有的“华强电子世界”一起，依托于电子信息产业、商业地产、电子商务等产业的高速发展，实现上市公司业已制定的长期战略规划和可持续发展。

　　剥离亏损彩电业务

　　今年上半年，深圳华强由盈转亏，而其彩电业务则继续亏损，深圳华强此次重组中放弃彩电业务亦在意料之中。

　　事实上，深圳华强在股改中曾承诺，2006至2008年的净利润年复合增长率不低于20%，否则大股东将向流通股股东追加对价每10股送2股。2007年，深圳华强比前年增长20.96%。不过，今年上半年深圳华强却亏损了3317.4万元，显然，如果业绩得不到改善，深圳华强将在2008年度触发追加对价的条件。

　　深圳华强在2008年的半年报中坦言，上半年亏损主要是因为投资收益大幅下降及联营企业亏损所致。去年投资收益给深圳华强带来了漂亮的业绩，不过，今年资本市场由“牛”转“熊”则让深圳华强产业结构的“硬伤”暴露无遗。

　　尽管深圳华强主业不强，但其大股东华强集团却有相当的家底。像华强集团的房地产业务就表现不俗。

　　资料显示，华强发展直接控股深圳华强房地产。华强集团称，其通过本次交易注入的“华强广场”、“华强北中国电子市场价格指数”和“华强电子网”等涉及电子专业市场和配套商业地产营的核心业务，均是集团的优质资产。