沈阳铁西万达广场树立城市新生活标杆

　　在举国欢庆的百年体育盛事已经辉煌落幕之际，位于沈阳铁西原工业大学地块的一个城市综合体项目即将耀世而出。

　　该项目的出现对铁西传统的商业格局将产生巨大的影响，同时也对生活价值进行着颠覆和重塑。由万达集团带来的万达第三代城市综合体万达广场，将会打破铁西原有格局，势必为铁西带来全新的生活模式。

8分钟生活圈一生相随

　　有多少人曾经在偌大的都市里疲于奔波；有多少人曾经幻想过住在一个地方，购物、休闲、娱乐、养生……都环绕自己的生活；有多少人能够实现这样的生活梦想？

　　万达广场的诞生，90万平方米城市综合体，包含住宅、星级酒店、精装公寓、数码城、KTV、电玩城、国际影城等十大城市业态，改变固有的城市生活模式，构成住宅、休闲、娱乐、百货、酒店、公寓等6大城市机能，多重生活元素的一体化，规避城市不均衡发展带来的购物及娱乐的不便，同时也解决了居住功能与生活功能割裂化的城市生活状态。

　　万达广场富含多元业态，在备受推崇的第三代商业地产模式中，成功将商业体系与新都市住宅巧妙融合，为城市引入全新理念住宅、全新都市休闲生活方式。强调规律高效，重点强化输出，尽管万达广场尚为新兴的社区，但完全符合生活的一般规律，甚至更为成熟，快乐时享尽缤纷，休息时安然入睡，城市中心完备的资源调配平衡协调，最大限度地发挥了各功能自身的优势，并整合出更大的附加值。

　　万达集团以雄厚的实力背景，聚拢其他多方的大品牌资源，万达广场拥有着众多的商业合作伙伴。截至目前，万达已与7家不同业态的国际和国内知名公司成为“紧密型合作伙伴”，并结成30多家战略合作伙伴，成就鼎盛商气。多品牌的加盟，打造出沈阳铁西万达广场完整的品牌化生活产业链。

　　在万达广场，独享繁华与便利，直抵舒适生活的彼岸。在这里，空间跨界重叠，电影、居家，不过是楼上与楼下这般咫尺的距离；在这里，资源几何级叠加，购物中心、时尚数码城、名品旗舰店……环生活而舞；在这里，一种执着定位城市中心的生活态度，将生活在此的人推向城市前排。

　　万达广场，城市生活的主场，与KTV、电玩城、星级酒店、国际影城咫尺相邻，大型百货商场就在家门口……万达广场，与时尚零距离。40平方米~140平方米理念住宅，依托万达广场90万平方米城市综合体，优享城市中心优渥资源。斥46亿巨资打造专属配套，“8分钟生活圈”理念，缩减生活成本，重塑城市既有时空概念，环聚都市生活最强能量场，领衔城心时尚生活。

　　一套万达住宅，一座万达广场，让一种智慧的生活态度在这里生长。

24小时经济圈横空出世

　　很多人都在问，沈阳铁西万达广场的未来到底是一个什么样子？它对那个区域的居住者生活到底会产生什么样的影响？它让一个区域到底能发生什么样的变化？

　　其实，纵观第三代万达广场在其他城市播种下的万千风情，一幅旖旎画卷早就向我们展开，画卷中所呈现的是万达所创造出的24小时经济圈：白天，这里将会聚前卫的时装、流行的时尚、高尚的娱乐、激情的表演……共同汇成节日式的嘉年华；夜晚，这里又将成为一个“不夜城”，深夜12点后的万达国际影城里人流仍然川流不息，各种派对还在上演，酒吧间里的轻音乐仍然在夜的气息里摇曳……

　　所谓见微知著，万达过去是商业地产领域的先行者，今天是大成者，沈阳铁西万达广场同样能完美呈现其他城市万达广场的盛况。以其业态组合来看，除了居住部分外，商业部分完全根据未来区域和城市新中心供需缺口确定了休闲、娱乐、文化等业态组合，不但准确地勾勒出项目未来目标消费人群及他们的消费需求，更描绘了如何用经营商家的组合来满足这种需求，保证了24小时循环经济圈的形成。

　　从地理位置上讲，沈阳铁西万达广场处于兴华南街和沈辽中路的交会处，在铁西“金十字架”的纵轴延长线上，属于该区域的核心位置，同时以兴华街和沈辽路围成了“金角银边”。围棋术语称：金角银边草肚皮。这是围棋高手追求的境界，今日则成为沈阳铁西万达广场运作的真经，因金角银边的特性，而使万达广场具备了极强的地标特性，进而也爆发了前所未有的吸引力。

　　再从交通上看，沈阳铁西万达广场的24小时经济圈也具有很厚重的底蕴。没有鼎盛的人气，很难成就万达广场的辉煌。20多条公交线路以及地铁站点都盘踞在沈阳铁西万达广场周边，没有人会怀疑万达广场将成为城市生活、时尚休闲的城市中心区而正被太多人眷顾。

　　为了方便所有人的到来，沈阳铁西万达广场的地下停车场也成了万达完塑24小时经济圈的一个重要组成部分，近千个停车位，顺畅的通信路线，让更多的有车族成为享受沈阳铁西万达广场高品位城市生活的代表。

　　就沈阳铁西万达广场而言，3公里半径内就有新社区10余个，项目辐射人口也将达100万人。因此有专业人士曾大胆预测：沈阳铁西万达广场开业之后，其日均人流量将会达到10万人次以上，万达广场城市中心的地位将不可替代。

　　届时，沈阳铁西万达广场的新城市中心的概念将更为纯粹，那就是绝对城市核心区，从市场角度分析，在绝对城市核心区，万达城市综合体的城市地位将不可超越。从这一点看，沈阳铁西万达广场不仅属于她的居住者，她创造的24小时经济圈，让她更属于那个区域的所有人，甚至铁西，甚至整个沈阳。而在沈阳铁西万达广场24小时经济圈的牵引下，以沈阳铁西万达广场为中心，必然会成长起众多的相应补充业态，这个圈子就开始像滚雪球一样越滚越大，进而共同形成强大的合力，合力之下凸现的将是一个更大的“24小时经济区”，在千姿百态中为人们构建出一个“我心向往”之地。

365天中心圈创都市新生活

　　一处房子，一个家。传统意义上的居住，家只是一个落脚点，缤纷万象都在一家之外，而对于万达广场的人们来说，时尚生活都簇拥身边。位于城市中心的家，被十大业态环聚的家，高浓度的生活带来了居住的全新体验。沈阳铁西万达广场座落于铁西区兴华南街和沈辽中路交会处，沈阳工业大学原校址，西至景星南街，北至制药厂，购物、休闲、娱乐、交通、医疗、教育等一切配套都紧围绕我中央的周边，中央配套与生俱来。

　　万达广场项目所在地段，正在逐步成为铁西区的中央位置，经过城市及区域的不断发展，区域内形成了强大的生活配套，项目的核心位置便是生活配套的中央枢纽。207、258、203、278、167、283、201、295、266、207、268、135、239、237、216、103、279、501、铁西新区1线等20多条公交线萦绕项目周围，出行方便快捷。在项目附近的地铁线正在建设之中，开通后将使区域的交通更为完善，大大方便了此处人们的出行。

　　颠覆、创新、跨越……万达广场以一种全新城居模式，让数万名拥有相同生活理想的人们，齐聚在此，畅享城市中心的主流生活。城市中心的地势，让万达广场先天就占尽地利，当城市的版图不断向周边扩张，城市中心的开发力度加大。处于城市的核心区域，周边囊括各类高、中层次消费人群，而城市综合体的引入，将中心的价值潜力发挥到最大。

　　一个以万达广场为中心，同时辐射周边地区、形成一个全新的城市新兴商业中心已经横空出世。其完善、齐全的商业配套不仅将为项目本身的住宅提供无与伦比的现代城市生活，还将为周边居民提供国际化的商业享受，体验一种全新的都市生活理念。

　　目前，铁西区的地产开发正呈现一个热火朝天的局面，多个中高档住宅社区如雨后春笋般崛起，区域的形象、气质、人口构成渐成高尚气候。沈阳铁西万达广场，就在这一时刻，以领军者的姿态崛起在这片城市宝地，颠覆城市既有时空概念，环聚都市生活最强能量场，领衔城市中心时尚生活。

　　可以预见的是，建成后的沈阳铁西万达广场，必将以领导者的姿态隆起区域的城市地位，更新区域乃至整座沈阳城的形象，形成沈阳新的商业中心，更新沈阳的地标体系。

新生活价值尽在万达广场

　　自从万达第三代城市综合体在诸多城市掀起热潮后，万达集团就从来没有把项目影响力局限在某一个区域，甚至某一个城区。万达集团志在立足每一座城市，打造全新的生活享受舞台。所以从一开始，万达集团就没有把沈阳铁西万达广场当成区域性的项目来看待，而是把它未来的影响力范围放大到了整个沈阳。

　　实际上，就在沈阳铁西万达广场的商业部分让人兴奋不已的同时，它所具有的独特的城市生活价值的确也在改变着人们的生活观念。

　　在人们对住所的选择中，似乎呈现出一对矛盾：是选择繁华区居住，还是非繁华区居住，这是个问题。选择繁华区居住，或许缺少了一点安静；但如果选择非繁华区，安静有了，但那种安静往往是因为偏远及缺少商业配套而得来的，因此生活会出��很大的不便利性和单调性，长此以往，人们往往会对居家生活产生枯燥与乏味的感觉。

　　而事实上，在这对矛盾的博弈中，前者其实已经以压倒性的优势战胜了后者。就沈阳目前的楼市而言，繁华区的住宅无一例外都成了“宠儿”。选择繁华区居住意味着什么？第一，物业的保值升值能力更强；第二，可以随时享受城市生活的精彩；第三，居住者的身份更见尊崇。这也是沈阳铁西万达广场所要给予她的业主的三重保障。

　　沈阳铁西万达广场的全新理念住宅，依托于90万平方米的万达第三代城市综合体中，宽大的楼间距，后现代主义的质感立面，复合型社区景观设计，国际品质的建材、40~140平方米的居住空间……构成了沈阳铁西万达广场住宅的外在品质。但这显然不是最重要的，重要的是选择沈阳铁西万达广场，其实是在选择一种更符合当代人所追求的生活方式。万达广场带给的区域繁华叠加到住宅上，客户享受的就是高繁华给生活带来的高便捷和高效率，并让生活的激情、魅力、时尚动感在繁华中碰撞，直至生活的魅力在这里被塑造成永恒。

　　所以，沈阳铁西万达广场与一般的建于繁华区的住宅其实又大不相同，万达广场是将繁华搬到了您的楼下，任何前沿、时尚、激情、梦想，您都可以在举手投足间即刻享受，整个万达广场几乎就是您私人尊享的梦工厂，这种生活，必然是独一无二的，这也是万达的城市新生活的价值所在。

　　万达广场之于沈阳铁西，不仅是处在旗舰的位置，具备牵一发而动全身的力量，而且还是一个决定你我生活高度的发动机，它集所有的优势于一身，最终成就了人们新生活的光荣与梦想。